Какие сейчас расценки на строительство каркасных домов?

Содержание

Доведение «до ума» — затраты

Итак, допустим, что каркас уже готов, и настало время проводить следующие работы.

К ним относятся:

  1. Создание прослойки стен (если дом не из панелей, каркас стены необходимо утеплить, положить гидроизоляцию, пароизоляцию, зашить плитами ОСБ).
  2. Выполнение внешней отделки. Цена за м2 внешней отделки зависит от материала, который будет использоваться. Это может быть сайдинг, блок-хаус, «под кирпич», вагонка и так далее.
  3. Выполнение внутренней отделки. Обычно это покраска или поклейка обоев.
  4. Подведение коммуникаций, инженерные работы.
  5. Отмостка (в м2), установка карнизов, водостоков и пр.

Эскиз каркасного дома

Кроме того, обратите внимание на необходимость следующих работ: устройство подвала, устройство теплого или холодного чердака, строительство пристройки-гаража

Основные расходы на строительство щитовой постройки

При возведении щитового жилого дома основные финансовые затраты предстоят на приобретение щитов, которыми будет обшиваться полностью все здание.
Поэтому в первую очередь необходимо определиться с проектом, размером постройки и рассчитать необходимое количество щитов. Расчет всех строительных материалов и финансовых затрат осуществляется еще на этапе проектирования дома.

Разработку подробного плана сооружения сегодня можно не только заказать специалистам, но и сделать самостоятельно с помощью специальных программ, которые находятся в свободном доступе в интернете. Затем готовый план можно точно перенести на бумагу и на нем фиксировать все расчетные данные.

Для возведения собственного дома по щитовой технологии понадобятся следующие стройматериалы:

  1. Сухой деревянный брус сечением 5х15 см, предназначенный для возведения каркасной основы здания;
  2. Готовые панельные щиты с теплоизоляцией, изготовленные на заводе;
  3. Теплоизоляционный материал для выполнения дополнительного утепления фасада (минеральная или базальтовая вата);
  4. Гидроизоляционный материал для защиты деревянных элементов сооружения от негативных воздействий внешней среды;
  5. Пароизоляционный материал для защиты деревянных элементов стен и теплоизоляции от влаги, образующейся внутри здания;
  6. Деревянный брус сечением 4 см для изготовления обрешетки;
  7. Материалы для изготовления кровельной конструкции;
  8. Отделочные материалы для фасадной и внутренней облицовки;
  9. Материалы для обустройства фундаментного основания (зависят от выбранного типа фундамента: ленточного, столбчатого либо свайно-винтового).

Также в расходы на строительство необходимо включить прокладку всех необходимых коммуникационных систем (вода, канализация, свет, газ и отопление). Данный тип работ требует профессионального исполнения, поэтому лучше нанять опытного сантехника, электрика, печника и т.д.

Цена за площадь

Довольно частым заблуждением заказчика является определение стоимости строительства по метражу, площади. Если строители предлагают монтаж дома по 1400 рублей за квадратный метр, то это вовсе не означает, что площадь дома нужно умножить на предлагаемую цену.

Строители подсчитывают стоимость  постройки по рабочим поверхностям каркасногодома, то есть за кв.м стены, потолка, пола или крыши. Это будут цифры, абсолютно не сопоставимые с теми, на которые рассчитывал заказчик.

Оплата повремённая

Заказчик предоставляет проект строительства, сам закупает и завозит материалы на объект и договаривается о сроках строительства. Допустим, бригада строителей из 4 человек определяет срок исполнения в 50 дней. Заказчик, исходя из средней заработной платы строителей по региону в 60 000 р\мес,может определить примерную предварительную сумму затрат на оплату труда в 100 000 р. на каждого рабочего, или 400 000 р. за весь объём.

Оплата от цены материала

Многие подрядчики работают проще, особо не вдаваясь в подсчёты объёмов. Они,в оценке своей работы,отталкиваются от суммарной стоимости материалов, израсходованных на строительство. То есть, если в каркас смонтирован брус стоимостью 10 т.р., то оплата за работу будет равна также 10 т.р. Эта стоимость несколько выше длясложных работ.

Оплата по смете

Фирмы, предлагающие свои услуги на рынке возведения каркасного жилья, проводят расчёты с заказчиком согласно разработанной до мелочей сметы. Стоимостьстроительствав этом случае обычно изменяется по пожеланию заказчика, решившего сделать какие-либо дополнения и улучшения в уже утверждённый рабочий проект и смету каркасного дома,что обычно приводит увеличению цены за м2.

Своими руками или «под кдюч»

Выбор способа возведения каркасного дома — будет ли он строиться своими руками или «под ключ» — также заметно влияет на конечную стоимость. Каждый из них имеет свои преимущества, хотя влияние на денежные затраты обычно однозначно: строить «под ключ» — дороже.

Как уже было отмечено выше, способ строительства каркасного дома «под ключ» называется каркасно-щитовым. Он подразумевает, что все детали конструкции создаются в промышленных условиях, после чего привозятся на стройплощадку и там собираются.

Важнейшим преимуществом такого метода, помимо скорости, является точность сборки. Все детали создаются строго по проекту. С этим методом собственник избавляется от опасности переделок и исправлений, которые могут возникнуть при собственноручном строительстве.

В то же время, из-за того, что всё изготовляется по заказу, стоимость этого метода выше. Дом, построенный так, обойдётся в среднем на треть дороже. Экономия предполагается за счёт беспроблемного будущего обслуживания.

Возведение своими руками занимает больше времени, чем каркасно-щитовой метод. Кроме того, оно несёт в себе риск несоблюдения технологий, который может отбиться на последующем качестве жизни в доме. И всё же, дешевизна такого способа и то, что конструкция довольно легка в сборке, подталкивают многих остановить свой выбор именно на нём.

Таким образом, выбор между домом «под ключ» и собственноручным строительством — это, в первую очередь, выбор между большей безопасностью и меньше ценой.

Затраты дополнительные

Подсчёт окончательной стоимости почти всегда не совпадает с начальной расчетной, проектной или сметной. На изменения, чаще в сторону увеличения затрат, могут влиять многие факторы, в частности:

  1. Удалённое от города место застройки: это дополнительные транспортные расходы по доставке рабочих на объект;
  2. Сложность проектных или архитектурных решений: возведение колонн, сложных в монтаже и изготовлении лестниц, выступов, отдельных архитектурных деталей требует дополнительного времени и высокой квалификации исполнителей, а значит,непредусмотренных доплат;
  3. Неточный расчёт потребности в материалах требует их докупки, чаще приходится дополнительно приобретать расходные крепёжные материалы;
  4. Вынужденный простой бригады строителей по причине нехватки материала обычно оплачивает заказчик;
  5. Неучтённые затраты на оборудование и вспомогательную технику.

Сантехника и электрика

Устройство санитарно-технической системы дома собственными силами возможна только при наличии навыков и опыта в выполнении таких работ. Ни в одной информационной статье или специальной литературе не подскажут, как сильно нужно закрутить болт, чтобы не сорвать резьбу, или сколько намотать на резьбу изолирующей ленты. Неправильно установленные трубы канализации и водопровода могут привести к протечкам, последующему намоканию древесины и утеплителя, их разрушению.

Разводка электричества должна выполняться только профессионалами. Неправильный расчёт сечений проводов или экономия на них, приобретение недорогих розеток несоотетствующих параметров и другие ошибки могут привести к возгоранию, значительным убыткам и даже трагедии.

Цена готового каркасного дома от застройщика

Если вы решили остановиться на покупке готового каркасника у застройщика, то в итоговую цену будет входить:

  • проект
  • возведение фундамента
  • все материалы для строительства (для стен, пола, кровли, фронтона, крыльца, террасы – всего, что есть в проекте)
  • работа по постройке дома

Цены на дома эконом класса будут ниже, однако при заказе такого дома необходимо следить за качеством основных материалов — особенно утеплителя.

Каркасный дом под ключ

Что же входит в базовую комплектацию каркасного дома?

  • изготовления каркаса с использованием доски технической сушки 50х150мм
  • перекрытия между этажами
  • наружная обшивка стен. Для нее используется влагостойкая плита толщиной 10мм (ОСБ-3)
  • черновые полы из плиты ОСБ 22 мм
  • возведение кровли
  • утепление всех частей дома – стен, пола, кровли, перекрытий (100мм, 150мм, 200мм)
  • пароизоляционные и ветрозащитные мембраны или пленки
  • покрытие кровли (метало черепицей, мягкой кровлей, шифером и пр)
  • сборка всего дома
  • доставка материалов и другие транспортные расходы

Возведение фундамента можно заказать отдельно, так же как и проект дома.

Строительство каркасных домов под ключ — это недорого

Каркасный дом — это недорогой вариант строительства загородного дома для постоянного, в том числе и зимнего — круглогодичного проживания. Основными преимуществами каркасного дома является скорость строительства и возможность подобрать вариант на любой вкус и кошелек. Представление о малобюджетном облике каркасного строения сложилось в связи с тем, что чаше всего их строят при необходимости экономить. Однако на практике, каркасные дома нередко относят к объектам современной и прогрессивной архитектуры. Каркасное домостроение это лишь технология возведения, а его внешний вид зависит от качества отделки и архитектурных особенностей проекта и может быть и практичным и выглядеть красиво.

Стоимость строительства каркасного дома.

Стоимость каркасного дома может быть разной и зависит от многих параметров и условий их выполнения:
• Каркасно-щитовые это недорогие дачные дома эконом класса, а слишком низкая цена должна насторожить.
• Для постоянного круглогодичного проживания или зимнего использования в качестве теплого дачного или комфортного загородного дома это уже энергосберегающее строение бизнес класса.
• Современный загородный коттедж премиум класса, построенный по каркасной технологии, может выглядеть стильно, солидно и представительно. Действительно, вряд ли получится придумать технологию дешевле чем каркасный дом. При этом получается теплый, комфортный и достаточно долговечный дом.

Построим правильный каркасный дом.

Обратившись к нам, вы получите – настоящий каркасный дом для постоянного проживания, в котором будет зимой тепло, а летом прохладно и с увеличенным сроком службы, а не летний дачный домик эконом варианта, сделанный по технологии бытовки и материалов для сарая, пальцем ни на кого показывать не будем. Каркасное домостроение от недорогих дачных домов до современных коттеджей для постоянного проживания.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

  • Усиленный каркас с внешней технологической черновой обшивкой;
  • Многослойные угловые стойки;
  • Мощная и крепкая нижняя обвязка;
  • Трехслойная верхняя обвязка с перехлестом стыков;
  • Балки межэтажных перекрытий из бруса, а не из доски;
  • Рекомендуем только качественные и экологичные утеплители с большим сроком службы;
  • По запросу сделаем утепление внешних стен, как «термос»;
  • Любая внешняя отделка и только с вентилируемым зазором;
  • Любая внутренняя отделка с инженерными коммуникациями;

При необходимости, если проект ваш, исправим ошибки и недочеты проекта конструкций и планировочных решений, о которых вы еще даже не догадываетесь, но они возможно уже есть. Мы готовы выполнить полный комплекс работ по строительству каркасного дома – от подготовки проекта до возведения под крышу или с отделкой под ключ. Начало работ БЕЗ предоплаты и с поэтапной оплатой по факту выполненных работ.

НАШИ УСЛУГИ:

  • Строительство по каркасной технологии частных загородных домов и коттеджей для постоянного – круглогодичного проживания пригодных для зимнего проживания;
  • Строительство недорогих дачных домов бизнес класса;
  • Каркасные пристройки к дому, хозяйственные строения и другие каркасные конструкции.

Канализация и водоснабжение.

Бурение, насос, обустройство — 50 000 — 90 000 т.р.
Сливы, разводка к кранам, вывод к септику, насосная станция — 35 000 — 50 000 т.р.

Внутренняя отделка дома.

Это самый сложно поддающийся подсчетам пункт, который зависит исключительно от личных предпочтений. Самый простой вариант – отделка вагонкой, самые недорогие двери, половая доска, будет стоить около 150 тысяч рублей. Все остальные варианты – гипсокартон, штукатурка, плитка на пол уже потребуют других сумм.

Секция коммуникаций в разработке, так как я еще не все провел себе в дом

А вот видео отзыв о том, как наш подписчик построил свой дом за 650 тысяч с инженерными коммуникациями и мебелью (65м2)

Если вы думаете, что цена каркасного дома совсем невысока, то это будет не совсем правильное мнение. Цена продуманного и надежного каркасника может доходить до стоимости каменного дома таких же размеров.

Ну и конечно, на вопрос о стоимости каркасного дома вам легко могут ответить строители. Если вам нужна надежная бригада, кликните на окошко справа экрана и сообщите свой город. Подберем вам надежную бригаду.

Деревянный каркас

Можно покупать сырую доску естественной влажности, пытаясь сразу сбить из него каркас, однако это чревато щелями и треснутыми обоями, если не дать дому просохнуть 2-3 месяца.
100м2 каркасный дом из сырой доски будет стоить 100 000 р. Плюс огнебиозащита – еще 10 000 р.
Стоимость каркаса из сухой доски – 160 000 р., а из сухой строганной доски – 260 000 р. Сухой каркас обрабатывать не надо.
Обшивать каркас (ссылка) можно плитами OSB, Изоплат или обычной дюймовкой. Стоимость обшивки будет начинаться от 25 (дюймовка) до 50 тысяч (ОСБ) или даже 65 тысяч (Изоплат– ссылка)
Итого. Каркас дома 100м2, обшивка, защитные составы — 120 000 — 320 000 т.р.

Расчет стоимости возведения щитового дома

Стоимость жилого щитового загородного дома может существенно отличаться в зависимости от выбранного строительного проекта. Готовые типовые проекты строительных компаний могут отличаться не только планировкой здания, но и используемым строительным материалом, в т.ч. комплектацией.

К примеру, стоимость квадратного метра одноэтажного жилого дома с чердаком общей полезной площадью до 100 м2, возведенного по щитовой технологии, в Подмосковье составляет около 7 тыс. руб. Коттеджи большей площади аналогичной конструкции стоят дешевле на 500-700 рублей за квадратный метр.
Аналогичные постройки с дополнительным жилым мансардным помещением также дешевле – от 5,5 тыс. руб. за м2.

Приблизительная стоимость одноэтажных щитовых дачных домов:

Параметры здания, м Количество окон/дверей Стоимость жилого дома, руб.
4х4 3/2 208500
4х5 3/2 230600
4х6 3/2 242000
5х6 3/2 268000
6х6 3/3 301500

Приблизительная стоимость щитовых загородных домов с мансардой:

Параметры здания, м Количество окон/дверей Стоимость дома, руб.
Ломаная кровля Прямая кровля
4х6 5/2 333000 323600
5х6 5/2 353000 343500
6х6 5/3 388000 378000
6х7 5/4 436000 426000
6х8 5/4 479500 469500
6х9 5/4 512000 502000

Приблизительная комплектация щитового дома:

  1. Фундаментное основание (свайно-винтовой либо столбчатый фундамент);
  2. Стандартный деревянный брус для выполнения обвязки и сооружения несущего каркаса;
  3. Обшивочный материал – ОСБ плиты;
  4. Теплоизоляционный материал – минеральная вата.

Дополнительно в домокомплект может входить:

  1. Терраса либо веранда;
  2. Межкомнатные перегородки;
  3. Финишный отделочный материал.

Полноценный щитовой дом для комфортного круглогодичного проживания в зависимости от комплектации можно возвести за 350000-1000000 руб. Это доступная стоимость для многих российских граждан, чтобы получить собственное комфортабельное жилье

При этом важно учитывать стоимость самого земельного участка под застройку. Цены на землю в Подмосковье и других регионах России, как правило, существенно отличаются

Можно ли сэкономить на гидроизоляции и пароизоляции

Гидроизоляция помогает предотвратить попадание влаги внутрь каркаса и в утеплитель, существенно продлевая срок эксплуатации вашего каркасно-щитового дома.

Гидроизоляция стоит недорого, особенно это касается различных изоляционных пленок или полиэтилена.

Однако пленки обладают маленькой паропроницаемостью. Что это значит?

Внутри стены находится точка росы, она приходится на центр слоя утеплителя. В результате там оседает некоторое количество влаги, и пленка не дает ей выйти наружу.

Поэтому современные технологии предлагают использовать супердиффузионную мембрану с паропроницаемостью от 800 г/м2 за сутки и выше.

Пароизоляционная мембрана для каркасного дома

В каркасно-щитовом доме мембрана фиксируется гвоздями к стойкам каркаса, прямо на утеплитель.

После этого выполняется обрешетка из деревянных реек 20х50, 30х50 мм.

С помощью обрешетки делается небольшой зазор. Поверх обрешетки выполняется зашивка стены (ОСБ, ЦСП, СМЛ, доской).

Пароизоляция крепится к каркасу стены внутри помещения – прямо к стойкам. Крепление производится вплотную к утеплителю.

Любые пленки – гидроизоляции или пароизоляции крепятся внахлест на 15 см. Используйте для крепления двустороннюю клеящую ленту для пароизоляции.

Сколько стоит сделать кровлю под каркасный дом

Крыша является одним из основных элементов дома. От ее качества зависит долговечность всей конструкции, а он внешнего вида – общее впечатление от дома.

Крыши для каркасных и щитовых домов могут быть выполнены из различных материалов.

В основном, это:

  • гибкая черепица
  • металлочерепица
  • шифер

Каждый из этих видов имеет свои особенности установки и эксплуатации. На сегодняшний момент чаще всего заказывают гибкую черепицу.

Гибкая черепица для каркасника — идеальный вариант

Ее легко устанавливать (благодаря битуму она надежно крепится без дополнительных материалов), она дает хорошую звукоизоляцию, надежна, не подвержена гниению или разрушению.

Цена кровли зависит от того, будет ли крыша плоской или скатной.

Скатная крыша предпочтительнее для каркасного дома, так как она дает меньше нагрузку.

Можно остановиться на простой двускатной, а можно выбрать более сложную – четырехскатную и пр.

Металлочерепица для каркасника

Влияет на цену и сложность фронтона (что это такое и как его устанавливать – читайте).

В среднем, цена на крышу составляет от 40 до 60 процентов от общей стоимости дома.

Какова стоимость каркасного дома?

С чем стоит определиться, это то, будете ли вы строить ваш каркасный дом своими руками или обратитесь к проверенной бригаде или фирме. Продолжительность строительства при строительстве собственными силами – очень долгая. Я строю уже три года и только подошел к коммуникациям.

В рекламных буклет фирм, занимающихся строительством каркасников, можно увидеть привлекательные цифры.

Пенза — это только пример.

Стоимость каркасного дома своими руками будет около 15 000 рублей и то при постройке его своими руками! С привлечением бригады цена меньше 20 000 рублей быть не может. Но про бригаду есть отдельный текст – смета на каркасный дом. Сегодня мы будем говорить о себестоимости каркасника.

Сколько же должен стоить каркасный дом своими руками? Действительно ли каркасный дом намного дешевле дома из бруса или газобетонного дома?

Себестоимость каркасного дома.

Как правильно выбрать проект

Правильный выбор проекта дома имеет ключевое влияние на его итоговую стоимость. От размеров строения, его этажности, формы и будет, в конечном счёте, зависеть то, сколько владелец потратит на строительные работы.

Правильный выбор проекта каркасного дома подразумевает учёт следующего:

  • Желаемого бюджета;
  • Количества жильцов;
  • Того, кто именно будет жить;
  • Местности.
  • Все эти факторы одинаково важны.

Так, если максимальная планка бюджета, которым располагает хозяин дома, диктует то, каким максимум он может быть по площади. На сегодняшний день, дома, площадью в 100 кв. м., обходятся заказчикам в среднем до полутора миллионов рублей.

Предполагаемое число жильцов также является фундаментальным показателем, из которого исходят, выбирая проект каркасного дома. Чем их больше, тем больше комнат понадобится для их поселения. С этим фактором связаны и характеристики будущих жителей. Так, пожилым людям может быть неудобным несколькоэтажное строение. А маленьким детям понадобятся детские. Всё это стоит учесть на этапе проектирования.

Фактор местности довольно важен, поскольку выбирая проект стоит хорошо понимать, как и на каком участке он будет стоять. Будет ли достаточным уровень инсоляции. Возможно, местоположение дома отличается исключительно красивыми видами или особым рельефом.

Играют свою роль и климатические факторы — например, количество садков влияет на форму крыши.

Основные траты при строительстве

Основные траты, которые вам предстоит сделать при постройке своего щитового дома – это покупка щитов.

В первую очередь необходимо определиться с проектом дома, и, исходя из проекта, рассчитать, сколько вам потребуется щитов.

Именно на этапе проектирования происходит расчет всех необходимых материалов и затрат.

Сделать подробный план на щитовой дом можно, обратившись к специалистам, или воспользовавшись специализированными программами. Также можно рисовать проект на бумаге.

Самый популярный проект недорогого каркасного жилого дома вы найдете здесь.

Кроме щитов вам потребуется:

  • брус из сухой древесины для монтажа каркаса 140х45 мм или 150х50 мм
  • щиты-панели с утеплителем, собранные в заводских условиях
  • дополнительный утеплитель для фасада на толщину бруса – например, плиты базальтового утеплителя или минеральная вата
  • гидроизоляционная ткань, которая будет защищать каркас от влаги из окружающей среды
  • брус толщиной 40 мм понадобится для устройства обрешетки
  • облицовка фасада, например, штукатурка, ПВХ сайдинг, отделка «под кирпич» или блок хаус
  • обои для внутренней отделки или другой материал

До начала строительства вам придется сделать фундамент. Он может быть ленточным, столбчатым, свайным или плиточным. От вида фундамента зависит его цена.

Ленточный фундамент для каркасно щитового дома своими руками

При заказе готового фундамента под ключ, он может стоить достаточно дорого – его стоимость составит около 15% от стоимости всего дома.

Еще один пункт расходов – проведение разводки электричества и устройство дымохода, печи, прокладка труб и пр.

Такие виды работ требуют профессионального подхода, поэтому если вы не очень хорошо разбираетесь в прокладке коммуникаций – наймите специалистов – сантехника, электрика и пр.

Поможет также рассчитать стоимость каркасного дома наша статья.

Из чего складывается цена каркасного дома?

Цена на строительство дома построенного по каркасной технологии складывается из следующих факторов:

  • цена проекта
  • фундамент
  • затраты на покупку и перевозку строительных материалов
  • оплата строительства и работы строительной бригады

Иногда заказчик нанимает еще одного человека для контроля над строительством.

Это позволяет убедиться, что при строительстве использованы те материалы, которые отображены в накладных и сметах, а сами работы по монтажу выполнены качественно.

Примерная смета с общей суммой

Стоимость проекта может колебаться в пределах от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. Типовые проекты чаще всего предлагаются бесплатно при заказе строительства под ключ.

Финансовые затраты на фундамент за м2 зависят в первую очередь от его вида. Монолитные фундаменты стоят дороже, однако для каркасного дома они возводятся редко, в виде исключения. Такой фундамент показан только на подвижных почвах. Самый распространённый тип фундамента – свайный или столбчатый.

Покупка и перевозка строительных материалов составляет большую часть от стоимости каркасного дома. Нельзя экономить на гидроизоляционных материалах, утеплителе и пароизоляции. Древесина должна быть технической обсушки, что конечно дороже. Также она должна быть качественно обработано огнебиозащитой.

Оплата работ строительной бригады зависит и от степени сложности проекта, и от количества работников. Сэкономить можно, взяв часть работ на себя. К примеру, с постройкой каркаса стен справится даже не специалист, а вот проводку воды или установку кровли, устройство камина лучше доверить профессионалу.

Как видно из списка, сумма неучтенных затрат составляет 10%

Достоинства и недостатки

Как у любой технологии, у каркасного метода строительства есть свои достоинства и недостатки. Вокруг него бытует довольно много мифов. Многих заботит то, сколько простоит деревянный каркасный дом, поскольку считается, что они не отличаются прочностью. На самом деле, многие такие мифы в действительности лишь именно мифы и современные походы к строительству существенно уменьшили количество недостатков технологии.

Говоря о достоинствах возведения каркасных строений, нельзя, в первую очередь, не упомянуть стоимость работ. Она обычно ниже большинства других вариантов. Это связано, как с отсутствием необходимости пользоваться услугами дорогостоящей техники, так и с широкой распространённостью материалов, из которых собирают конструкцию.

Вторым важным достоинством является гибкость каркасных домов. В том смысле, что эту технологию можно применять для возведения жилых строений довольно большого диапазона площадей, как одноэтажных, так и несколькоэтажных. Они легко могут быть поставлены на сложных грунтах и неровных участках, даже без их дорогостоящего выравнивания.

Важным достоинством является и возможность строить каркасный дом практически на любом виде фундамента — от свайного до ленточного. Возможность использовать простые, неглубокие фундаменты, даёт возможность значительно удешевить стоимость строительства дома.

Каркасные дома достаточно экологичны. При их строительстве используют практически только натуральные материалы, которые к тому же создают внутри помещений особый микроклимат. Единственный материал не естественного происхождения, который может применяться в конструкции, — тепло- и гидроизоляция.

Нельзя среди достоинств не отметить скорость строительства такого дома. Поскольку каркас собирается, а не возводится в классическом понимании, как каменные стены, сделать все работы можно за дни, а не месяцы. Более того, дом будет готов к отделке сразу же после возведения стен. А работы можно проводить на всесезонной основы — нет необходимости выбирать, строить только летом или и в холодное время года тоже.

Но, конечно же, не обошлось и без недостатков. Основные недостатки, которые называют владельцы таких строений:

  • Плохая звукоизоляция;
  • Пожароопасность;
  • Необходимость хорошей защиты от воздействия влаги и грибка.

Невысокая толщина внутренних перегородок и особенность самой каркасной технологии предполагают высокую слышимость внутри здания. Но это исправимо, если использовать изолятор.

Поскольку здания большей частью строится из дерева, то оно, конечно же, в большей мере подвержено воздействию огня, чем дома из кирпича или другого подобного материала. Для того чтобы этого избежать, дерево обрабатывают специальными растворами, снижающими опасность практически до нуля.

То, что каркасный дом строится из дерева, обуславливает и подверженность конструкции негативному воздействию влаги и перепадов температур. Этот недостаток исправляют устройством гидроизоляции.

Вывод

Итак, если вы решили построить качественный каркасно-щитовой дом, то приготовьтесь к тому, что вам придется покупать самые современные и дорогие материалы.

Все материалы должны иметь европейскую сертификацию для жилых домов.

  1. Если вы решили сделать ставку на качество, то такой дом вам обойдется около 20 000 рублей за м2.
  2. Если вы решили сэкономить на строительных работах и практически весь монтаж выполнять своими руками – отнимите от стоимости около 20%.
  3. Если вы решили сэкономить на качественных материалах и заменили брус технической обсушки на обычный, скотч для пароизоляции на простой строительный скотч, вместо мембраны положили полиэтилен – смело отнимайте еще 10% от стоимости дома. Использование дешевых китайских материалов даст вам еще возможность сэкономить примерно 5%, однако это чревато проблемами со здоровьем.