Особенности замены или переноса счетчика электроэнергии в квартире и подъезде: причины выполнения и порядок действий

Правила замены счетчика электроэнергии

Общеизвестно, что в многоквартирных домах счётчики электрической энергии устанавливаются либо в самом жилом помещении (в прихожей), либо в шкафу, смонтированном на лестничной площадке. Первый из этих способов установки привлекателен тем, что в этом случае с прибора учёта очень легко снимать показания и контролировать текущий расход электроэнергии. Однако размещённое в квартире электрическое устройство, как правило, не вписывается в интерьеры прихожей, что чаще всего приводит к необходимости перенести его за пределы жилых комнат.

• Пошаговая инструкция
• Самостоятельное выполнение работ
• Правила составления акта
• Нюансы проведения процедуры
• Оплата работ

Нормативная база Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:

1. Федеральным законом № 261-Ф3 от года, с изменениями и дополнениями в редакции от года.
2. Федеральным законом №102-ФЗ от .
3. Постановление правительства РФ от года.
4. Жилищным кодексом РФ.
5. Гражданским кодексом РФ.
6. ГОСТ 6570-96.
7. Единым государственным реестром средств измерений.

Основания для проведения процедуры Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:

1. Аппарат не соответствует современным требованиям.

Так законно ли требование или нет?

После рассмотрения документации технического характера, требований законодательства России, которые регламентируют установку и использование персонифицированных приборов учета, можно сделать вывод.

Итак, имеются рекомендации ПУЭ, в соответствии с ними счетчик можно поставить возле границы балансовой принадлежности. Одновременно с этим закон указывает требование, касающееся беспрепятственного доступа к прибору для сотрудников энергосбыта.

На основании этой информации, управляющая компания или сотрудники энергосбыта могут требовать провести установку за территорией на столбе. Но это требование незаконно. Причина простая, оно нарушает статью ГК РФ 210, поскольку к собственности, то есть счетчику, могут получить доступ не только сотрудники УК и энергосбыта, но и посторонние лица. И если счетчик сломают, повредят и пр., ответственность лежит на собственнике.

Располагать счетчик на высоте выше, чем 1,7 м нельзя, поскольку высота регулируется ПУЭ, да и нужен беспрепятственный доступ. Если счетчик будет располагаться высоко, получить доступ к нему затруднительно.

Установка индивидуального прибора учета на фасаде жилого дома либо столбе, который располагается на вашей территории, осуществляется только с согласия собственника дома. Если он не дает согласие на перенос, то УК и энергосбыт не имеют право требовать и заставлять.

Если же УК или сотрудники энергосбыта настаивают на переносе, это незаконно. Разрешить проблему поможет суд. Практика последнего времени показывает, что если владение находится не в СНТ, то решение в пользу собственника.

Энергетики требуют выноса счетчика на фасад дома или на столб, что при этом делать

В один прекрасный момент любой из нас может столкнуться с такой ситуацией, как требование управляющей компании или же энергосбыта о выносе счетчика электрической энергии из дома на его фасад или же на отдельно стоящий столб (относится к владельцам частных домовладений). И тут возникает вполне логичный вопрос: А законно ли это требование? В этой статье я расскажу о нормативных документах и законах Российской Федерации, которые регулируют данный вопрос.

Что говорит техническая документация

Согласно ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок) 7 издание, которые были утверждены приказом Минэнерго Российской Федерации от 20.06.2003 №242, приборы учета должны размещаться в сухих легко обслуживаемых помещениях с температурой воздуха не ниже 0 градусов по Цельсию, пункт 1.5.27:

А высота расположения прибора учета регламентируется пунктом 1.5.29 оный гласит следующее:

Как видно из ПУЭ монтировать электросчетчик на улице и нельзя. Можно только в специализированных отапливаемых боксах.

Примечание. А если у вас счетчик индукционного исполнения, то знайте, что при отрицательных температурах счетчик такого типа начинает считать в большую сторону примерно на 10 %.

Получается, что согласно технической документации счетчик электроэнергии необходимо устанавливать в помещении или же в отапливаемом боксе. А что по этому поводу говорят законы, давайте разбираться.

Что говорит закон

Согласно постановлению правительства Российской Федерации от 04.05.2012 года № 442 в пункте 146 прописано, что монтаж, замена и текущая эксплуатация приборов учета, оные используются гражданами, выполняется в соответствии с представленным документом, если жилищным законодательством Российской Федерации и правилами оказания коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не установлен отличный порядок.

Соответственно параграфу 144 электросчетчик монтируется на границе балансовой принадлежности

Помимо этого в этом законе прописано. что представители энергетической компании должны иметь беспрепятственный доступ к контролю показаний и оценки целостности пломбирующих элементов.

А согласно гражданскому кодексу Российской Федерации ст. 210

Из этого следует, что за целостность и сохранность прибора учета отвечаете вы и только вы.

Выводы

Итак, мы с вами рассмотрели как законы, так и техническую документацию, оные регулируют монтаж и эксплуатацию электрических счетчиков. И из всего выше представленного можно сделать следующий вывод:

Прибор учета должен размещаться на границе балансовой принадлежности, оная по факту проходит по границе вашего земельного участка.

Итак, у нас есть рекомендации ПУЭ, согласно которым допустимо устанавливать счетчик возле границы балансовой принадлежности, а также согласно закону, есть требование о беспрепятственном доступе к приборам учета. Опираясь на это, энергосбыт или УК могут потребовать осуществить монтаж за вашей территорией на столбе ЛЭП, так вот данное требование является незаконным. По причине того, что оно нарушает статью Гражданского Кодекса № 210, так как к вашей собственности могут получить доступ не только контролеры, но и сторонние лица.

Задирать счетчик выше 1,7 м так же незаконно, так как высота расположения счетчиков регламентируется ПУЭ и вы должны иметь беспрепятственный доступ к собственности.

Монтаж счетчика на фасаде вашего дома или столбе, расположенным на вашем земельном участке, так же должен осуществляться только с вашего согласия. Если вы не согласны с выносом, то ни управляющая компания или энергосбыт не могут вас обязать это сделать. Вот несколько судебных решений по этому вопросу: первое решение, второе решение.

Несколько другая картина если ваше домовладение входит в Садоводческое Некоммерческое Товарищество (СНТ Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ в ред. от 03.07.2016) и если на общем собрании было принято решение о выносе счетчиков на фасад дома, то вы обязаны подчиниться этому решению.

Как видно этот вопрос довольно неоднозначный и щекотливый и зачастую требует вмешательства именно суда. Но не стоит бояться отстаивать свои права.

Причины заменить щиток в новостройке

Рассмотрим более подробно все вышесказанное и выделим три основные причины заменить щиток в новостройке от застройщика.

Некачественный монтаж щита

металлический щит от застройщика кривой щит от застройщика

большой железный щит от застройщика

Некачественный монтаж квартирного щита в новостройке. Застройщик в целях экономии, как правило нанимает подрядные организации с дешевой рабочей силой, которые в свое время набирают всех, кого не попадя лишь бы сделать монтаж электропроводки и самим заработать на этом. Конечный результат и качество выполненных электромонтажных работ остается на последнем месте.

Некачественные материалы

Застройщик в целях экономии на качественных материалах, закупает самые дешевые российские автоматы, произведенные в Китае. Оставляя такие автоматические выключатели, УЗО (устройства защитного отключения) в квартире, вы рискуете своей безопасностью и безопасностью своих близких.

Железный щиток в новостройке

металлический щит на стене от застройщика

навесной железный щит от застройщика

Как правило электрические щиты от застройщика не всегда выглядят эстетично. Многие владельцы квартир в новостройках сталкиваются с серыми железными ящиками большого размера, которые расположены в самых неудобных местах. Тем самым мешают удобной расстановке мебели и нарушают интерьер новой квартиры.

Перенос и замена щита в новостройке

Решили заменить старый распределительный щит, перенести в удобное место, утопить в стену. Возникает вопрос… как это сделать? Естественно, что не собственными руками. Такая затея безнадежна. Каждую работу должен выполнять только специалист.

Электромонтажная организация «Домашний электрик» предлагает заменить железный электрический щит в новостройке на компактный, эстетичный и красивый пластиковый щит с качественными автоматами и УЗО (устройство защитного отключения) от ведущих европейских производителей электротехники ABB (АББ), Schneider Electric (Шнайдер Электрик), Siemens (Сименс).

Примеры нащей работы

Перейти к просмотру

Навесные распределительные щиты

Перейти к просмотру

Встраиваемые распределительные щиты

Стоимость замены щита в новостройке

Сколько стоит заменить, перенести, утопить в стену электрический щиток в новостройке? Стоимость замены, переноса, установки встраиваемого или навесного электрощита можно рассчитать самостоятельно с помощью нашего калькулятора и скачать смету (Приложение к договору №1) прямо сейчас. Более подробную информацию смотрите в разделе

Монтаж электрощита

Недостатки проводки от застройщика

Зачем менять проводку от застройщика в новой квартире? Основные недостатки электропроводки в новостройке. Последствия для владельца новой квартиры из-за экономии застройщиком на приобретении качественного материала и использовании дешевой рабочей силы. Все это и многое другое, читайте в разделе



Правила установки

Обычно на столбах или на внешней стене дома счетчики электрической энергии размещают в частном секторе, в дачном поселке, на территории садовых товариществ. При таком расположении контролер имеет постоянный доступ к показателям, не зависит от того, есть ли кто-то в доме на момент его прихода.

Несмотря на то, что прибор учета данного плана рекомендуется устанавливать внутри помещений с невысокой влажностью и достаточно теплой температурой, практикуется и монтаж на улице, на стене или на опоре линии электропередач. Какие существуют правила для такой установки:

• От места установки до вводного модуля должно быть не менее 25 метров.
• Если счетчик висит на столбе над дорогой, расстояние от него до земли должно составлять не менее 6 метров, если над тротуаром — не менее 3 метров.
• Для установки предназначено специальное крепление, используется и наружная изоляция для защиты электросчетчика от воздействия внешних факторов.
• Счетчик устанавливается в специальную коробку (футляр) из металла или пластика.

Есть и дополнительные требования, обеспечивающие безопасность установленного прибора, точно с их соблюдением выполнить работу по монтажу может только квалифицированный, опытный специалист.

Законодательные нормы

Требование энергетической компании перенести прибор на опору электропередач незаконно. Если представитель компании будет настаивать на выносе, потребитель имеет право ссылаться на следующие нормы законодательства, требований по технике безопасности:

• В Правила устройства электроустановок (п.1.5.27) указывается, где должен находиться электросчетчик. Он должен быть установлен в месте, пригодном для технического обслуживания. В этом месте должен быть крайне низкий показатель влажности, температура в зимнее время — не ниже 0 градусов. Обеспечить в холодный сезон такие условия эксплуатации прибора учета на улице невозможно.
• Также в ПУЭ дается норма размещения электросчетчика относительно расстояния от земли. Оптимальное расположение на высоте 0,4 — 1,7 м.
• Тот же п.1.5.27 Правил устройства электроустановок говорит о том, что собственник счетчика должен следить за его сохранностью, он ответственен за прибор. Но садовод, который не всегда находится на участке, не может гарантировать безопасность устройства, расположенного за пределами участка.

Таким образом, монтаж прибора на большей высоте на столбе нарушает положения основного сборника нормативов по электроустановкам. И показатели снимать с счетчика, установленного выше, чем 1,7 м от земли, не только не удобно, но и опасно. Если на улице прибор будет висеть низко, он будет быстро поврежден.

Понятно желание поставщиков электроэнергии обойти такие требования нормативов, законодательства, чтобы получить дополнительную прибыль.Немаленькая на установку счетчиков на столбы цена позволит собрать определенную сумму. К тому же контролерам проще снимать показатели с приборов, если они расположены на уличных столбах. Не нужно заходить на каждый участок, ждать появления садовода на территории товарищества. Показатели электросчетчиков при таком их расположении всегда под рукой.

Поэтому энергетические компании будут настаивать на таком месте установки. Что делать в таком случае членам СНТ?

Требования по монтажу электросчетчика

Для того чтобы после замены новый электросчетчик корректно и без поломок работал на протяжении всего срока службы, необходимо правильно подготовить место его монтажа. На срок работы прибора и его точность влияют такие факторы: влажность, температура и состав окружающего воздуха, вибрации.

Основные требования по монтажу:

• если монтаж проводится в помещении, то в нем должно быть сухо, если на улице, то устанавливается специальный герметичный бокс;
• при выборе места надо учитывать, чтобы оно было удобно для обслуживания и проверки прибора;
• монтаж проводится на жесткую поверхность, которая не должна вибрировать, деформироваться и смещаться;
• можно устанавливать на металлических, пластмассовых или деревянных щитах;
• поверхность должна быть вертикальной;
• от пола прибор может находиться в пределах 80-170 см, лучше всего, чтобы он был на уровне глаз;
• нельзя, чтобы счетчик отклонялся от вертикали более чем на 1 градус, иначе будет большая погрешность в его показаниях, Такое требование актуально для индукционных моделей, электронные приспособления менее чувствительны в этом плане;
• подключаемые провода хорошо зачищаются минимум на 1,2-2 см;
• обязательно делают заземление;
• обязательное наличие автоматических выключателей, которые при необходимости позволяют отключить это устройство.

Стоимость установки и замены электросчетчика в Москве и МО

Стоимость замены электросчетчика в квартире складывается из подготовленного места установки: наличие свободного пространства в щите, крепежных реек, вводных кабелей и автоматических выключателей (рубильников) и т.п.

Цены на стандартные работы по замене электросчетчика в щите квартиры:

• однофазного счетчика 2000 руб.
• трехфазного счетчика 3000 руб.
• подключение через трансформаторы тока от 6000 руб.

Порядок замены счетчика электроэнергии в квартире

Если решение принято, то остается лишь один вопрос: как произвести замену счетчика? В качестве полезного ответа ниже приводится краткая инструкция:

1. Подайте письменное заявление на установку прибора в энергосберегающую компанию. Удобней всего делать это посредством услуг Единого центра обслуживания клиентов по месту вашего жительства. Как правило, гражданам предоставляется наглядный образец заполнения документа, в котором указываются ФИО, место проживания и паспортные данные заявителя, причина замены, место предстоящей установки и другие важные моменты.
2. Купите сам счетчик. Выбирать следует только среди сертифицированных для эксплуатация в российских электросетях моделей. Но чаще всего продавцы предлагают оборудование серии «Меркурий» – это хороший выбор.
3. Произведите замену электросчетчика, наняв для этого опытного электрика. Старый прибор выбрасывать нельзя – сохраняйте его для последующего снятия имеющихся на момент демонтажа показаний. Это же касается и паспорта устанавливаемого аппарата – документ должен быть в коробке с товаром, не теряйте его в течение всего срока эксплуатации расходомера.
4. Проконтролируйте оперативный приезд представителя энергосберегающей компании – он обязан осмотреть проводку на предмет дефектов подключения и в случае отсутствия замечаний произвести опломбирование прибора.

Подключение электросчетчика: выбор модели

При необходимости установки электросчетчика обращайтесь только к опытным специалистам, которые имеют профильное образование и получили необходимые навыки в течение многих лет практики. Мы выполним монтаж и подключение:

• однофазных моделей (однотарифных и многотарифных);
• трехфазных моделей (однотарифных и многотарифных);
• электросчетчиков через трансформаторы.

Одной из основных проблем, по нашим наблюдениям, является то, что люди не знают, какой счетчик можно устанавливать и как выбрать надежный бренд. В принципе, поставить дома можно любой вариант, главное условие – наличие сертификата и паспорта продукции. Индукционные (электромеханические) модели представляют старую школу, сильные стороны которой – простота и надежность работы в неблагоприятных условиях. Более прогрессивная техника имеет сложную электронную начинку и позволяет меньше платить за потребляемую энергию за счет многотарифности расчета. Минусы такого выбора – высокая цена и менее длительный период допустимой эксплуатации. Рабочий ток в обоих случаях не должен превышать 50-63 ампер. Имеются сомнения, вопросы – проконсультируйтесь у продавца или на горячей линии самого производителя.

Ниже приведен список самых распространенных электросчетчиков которые мы устанавливаем в Москве.

Однофазные счетчики однотарифные:

• Меркурий 201.2 и 201.4
• Меркурий 201.5 и 201.6
• Меркурий 202
• Энергомера СЕ 101-r5
• Энергомера СE 101-r5.1

Однофазные счетчики многотарифные:

• Меркурий 200
• Энергомера СЕ 102-r5
• Энергомера СЕ 102-r5.1

Трехфазные однотарифные:

• Меркурий 230 AM-01 и AM-02
• Меркурий 230 АR-01 и AR-02
• Меркурий 231 АМ-01
• Энергомера ЦЭ6803В

Трехфазные многотарифные

• Меркурий 231 АT
• Меркурий 230 ART-01 и ART-02
• Энергомера СЕ307

Кто должен оплачивать замену электросчетчика?

В случае замены электросчетчика в многоквартирном доме у жильцов часто возникает вопрос по поводу того, кто же обязан платить за сам прибор и услуги электрика. Чтобы выяснить этот момент, юристы рекомендуют читать договор, который жители квартир заключали с управляющей компанией. В тексте сделки обычно четко прописывается порядок разрешения таких ситуаций. Если жилплощадь предоставлена на условиях социального найма, то установку приборов оплачивает муниципалитет. Квартира принадлежит вам – тогда счетчик менять придется за свой счет, если другое не предусмотрено договором с управляющей компанией.

Замена электросчетчика нашими мастерами выполняется качественно, быстро и по доступной цене не только в Москве, но и в Люберцах, Реутово, Балашихе. Время выполнения работ выбираете вы – специалист доступен в период с 9:00 до 23:00.

Зачем требуют перенести счетчик?

Рассмотрим подробно, почему появилось такое требование, и какие неудобства ждут собственников.

С одной стороны перенос выгоден для сотрудников Энергосбыта. В первую очередь тем, что специалисты смогут контролировать функциональность прибора, снимать показания без согласования с владельцем дома. А это существенно экономит время. С другой стороны, если человек постоянно проживает в доме, то с ним связаться и согласовать время не составляет проблем.

С другой стороны, вынесенные на улицу счетчики, часто воруют, ломают, они перегреваются под солнечными лучами, их заливает дождем и пр., что приводит к тому, что они могут прийти в негодность раньше времени.

Помимо этого, перепады температурного режима и пр. факторы провоцируют нарушение работы приборов, они предоставляют неверные данные. А при неисправности счетчика его восстановление или замену придется оплачивать собственнику.

Если угрозы отключения электричества поступают от работников Энергосбыта либо других организаций, то рекомендуется обращаться в суд.

Кто должен менять счетчик и за чей счет

До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.

В первую очередь бесплатной замене подлежат счетчики, вышедшие из строя, или у которых закончился срок эксплуатации. Кроме того, на бесплатную установку электросчетчиков имеют право собственники, у которых отсутствуют электросчетчики по тем или иным причинам.

При этом заменять электросчетчики будут умными приборами. Установка таких счетчиков выгодна ресурсоснабжающим организациям. Поэтому Правительство Российской Федерации приняло закон ФЗ-422 от 04.05.2012 года, где прописано, кто должен оплачивать приобретение, монтаж и ввод ИСУЭ.

• Законом сформулированы понятия «интеллектуальная система учета», определено, как понимать «полностью самостоятельная», «автоматизированная» и «удаленная система»;
• Определены сроки перехода на интеллектуальную систему учета, позволяющую самостоятельно собирать данные, удаленно передавать их диспетчеру по определенному графику;
• Расходы на техперевооружение возложены на ресурсоснабжающие и поставляющие организации. Причем расходы запрещено закладывать в тарифы;
• Предусмотрена постепенная замена электросчетчиков по мере выхода их из строя, окончания срока эксплуатации или межповерочного интервала. Все новостройки, вводимые в эксплуатацию, должны быть оборудованы умными приборами учета электроэнергии.

То есть обслуживающие организации обязаны сами поменять электросчетчик в квартире, подъезде, на лестничной площадке. При этом их не должно волновать, в приватизированной или неприватизированной квартире установлен счетчик или он обеспечивает учет электроэнергии в частном доме. Собственник не должен покупать прибор и оплачивать его установку.

Порядок замены

Процедура замены счетчика обязательна для всех потребителей. При замене электросчетчика пользователям предстоит тщательно соблюдать следующий порядок действий:

1. Обращение в энергоснабжающую компанию с заявлением о необходимости замены оборудования.
2. Если пользователь привел весомые причины замены, он получит разрешение на замену, и специальную справку, без которой приобрести платно учетный прибор он не сможет.
3. Посещение управляющей компании и получение разрешения на снятие пломбировки. Процедура будет проходить под контролем уполномоченного представителя УК.
4. Посещение торговой точки и покупка электрического счетчика, который отвечает всем нормам и требованиям, установленным на законодательном уровне для использования в помещениях жилого предназначения. Покупать нужно только тот прибор, который имеет сертификат качества.
5. Переустановка оборудования. Сделать это можно самостоятельно, или же придется дожидаться приезда специалиста из УК (ТСЖ) или поставщика электричества. Отметим, что главным требованием к электрику, производящему замену прибора является наличие 3 группы электробезопасности.
6. Старый счетчик демонтируется, и в течение определенного временного отрезка сохраняется. Это необходимо для проверки специалистом его показателей на момент демонтажа и постановки нового прибора на балансе.
7. Устанавливается новый учетный прибор, производится подключение его к сети.
8. Вызов контроллера для проведения проверки оборудования и опломбирования. Плановая поверка нового оборудования и отметка о текущих показаниях, чтобы установить, сколько пользователю нужно будет платить за свет.

Похожие записи:

Какой герметик лучше выбрать для ванной Отделка потолка панелями пвх своими руками Установка счетчика на воду своими силами: монтаж и регистрация счетчика воды Проходной выключатель: как подключить, особенности, разновидности- обзор +видео Как прикрепить плинтуса: способы и правила Топ-5 бактерий для септиков и выгребных ям