Какая стоимость сборки каркасного дома за м2?

Содержание

Смена дощатых полов с добавлением новых досок: до 50%

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 57-04-05

Наименование Единица измерения
Смена дощатых полов с добавлением новых досок: до 50% 100 м2
Состав работ
01. Разборка полов с плинтусами и вентиляционными решетками. 02. Настилка пола из досок с поперечным перепиливанием по размеру помещения с подготовкой досок по толщине с добавлением новых досок. 03. Острожка провесов.

Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года (цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы 2009 года. Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.) Оплата труда рабочих Эксплуатация машин Оплата труда машинистов Стоимость материалов Трудозатраты (чел.-ч)
5045,95 1245,38 149,74 22,04 3650,83 146

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 5 045,95 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 57-04-05

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник

Стоимость строительства / сборки каркасного дома без материала на примере

Пример. Стоимость дома площадью 150м2.

Один из вариантов строения: площадь от 115 до 150 кв. метров. Проект такого строения подразумевает двухэтажную конструкцию. В таком доме можно жить круглый год. Строительство потребует около двух миллионов рублей. Строение выходит недорогим по причине того что 80 процентов работ можно выполнить самостоятельно, и лишь остальные 20 процентов с привлечением квалифицированных специалистов.

Помощь специалистов необходима в следующем: монтаж проводки, установка септика, кладка печи и установка системы отопления.

Если строительство будет финансироваться беспрерывно, то строительство займет около восьми месяцев. В противном случае стройка может затянуться до пяти лет.

Плюс каркасного строительства в том, что его в любой момент можно заморозить и возобновить в тот момент, когда появятся деньги. Первоначально выполняется возведение каркаса, а уже затем обшивка и утепление.

Важно! Нужно рассчитать свои силы и возможности, чтоб не получилось так, что при строительстве будут допущены глобальные ошибки, после которых строение не оправдает своих денег. В таком случае можно выбрать другой вариант строительства или обратиться к помощи специалистов.. Для того чтобы точно рассчитать сумму строения на основе каркасного строительства нужно точно определиться с используемыми материалами

Для того чтобы точно рассчитать сумму строения на основе каркасного строительства нужно точно определиться с используемыми материалами.

Естественно не получится высчитать стоимость строительства абсолютно точно. В разных регионах страны цена будет вирироваться.

Фундамент строения в среднем выйдет на 30-50 тысяч, в данную сумму входит:

  • асбестоцементные трубы;
  • бетон;
  • арматура.

Если используется ленточный мелкозаглубленный фундамент, то стоимость будет вирироваться от 55 до 80 тысяч рублей, в данную стоимость войдет:

  • бетон;
  • деревянная опалубка;
  • арматура.

Средняя стоимость каркаса строения и панелей обшивки будет составлять от 90 до 250 тысяч рублей.

О стоимости обшивочного материала говорить сложней, поскольку она зависит от используемого материала.

При эконом — варианте используют – ОСБ-панели. При большем бюджете строительства можно применять деревянную обшивку или сайдинг.

Количество материала для утепления рассчитывается для всех стен, мансарды и перекрытий. В среднем стоимость утеплителя выйдет на 70 тысяч рублей.

Во многом стоимость возведения строения зависит от используемой технологии строительства, а также предназначения дома. Дом, предназначенный для зимнего проживания, потребует больших вложений, нежели летнее строение.

Самая затратная статья строительства – внутренняя отделка.

В нее входит:

  • монтаж проводки и электрического оборудования (60-100 тысяч рублей). Для монтажа необходимо приобрести:
  • провода;
  • гофротрубы;
  • счетчики;
  • источники беспроводного питания.

При внутренней отделке строения можно уложиться в 120 тысяч рублей. За такую стоимость можно произвести бюджетную отделку строения: половая доска, обивка вагонкой, покраска эмалью, двери без коробов и замки с системой щеколда.

Более дорогой вариант отделки составит около 400 тысяч рублей.

Отделка ванной комнаты обойдется в 70 тысяч рублей, в нее войдет:

  • плитка;
  • ванная или душевая кабина;
  • раковина;
  • смесители.

Для установки скважины на участке придется потратить около 100 тысяч рублей, в работы войдет:

  • бурение скважины;
  • установка колодца;
  • установка насоса.

Помимо всех расчетов в стоимость необходимо включить стоимость доставки материала. А также стоимость дренажа и установку армированного пояса, который располагается между этажами.

В любом случае конечную стоимость может рассчитать только сам владелец строения.

Теплый пол в каркасном доме

Планируя каркасный дом, нужно сразу решить, будет ли в нем теплый пол, и если да, то где именно (например, в ванной, во всем доме, в гостиной и т. д.). Ведь отопительное оборудование нужно устанавливать заранее, на этапе монтажа пола.

Существует много вариантов обогрева пола, поэтому нужно их изучить и определить, какой подойдет вам.

Для организации системы теплого пола при водяном отоплении используют пластиковые трубы, которые проводят внутри перекрытия по всему дому и  организовывают центр управления системой, чтобы регулировать работу всех элементов.

При электрическом отоплении экономичнее всего использовать инфракрасный теплый пол. Он расходует меньше электроэнергии, чем кабельный, более прост в монтаже и удобен в обслуживании.

Зачем нужно армирование

Все на самом деле очень просто – если внутри бетонного слоя имеется каркас из арматуры, то такая конструкция будет во всех смыслах качественнее.

Конкретные свойства с арматурой и без нее приведены ниже в сравнительной таблице.

Свойства изделия с наличием арматуры: Свойства изделия без наличия арматуры:
Высокая прочность на сжатие и растяжение. Без арматуры прочность на сжатие и растяжение имеется только у изделий, которые обладают небольшой площадью, длиной и шириной.
Долгий срок службы. Тут срок службы, как правило, не такой высокий, как с наличием прутьев.
Способность выдерживать очень значительные механические удары. В принципе какие-то удары изделие выдержит, конечно, но однозначно не сильные.

Получается, что бетонное изделие, в структуре которого имеется каркас из металла, в теории и служит дольше, и запас прочности имеет отличный.

Таблица с расчетом веса арматуры в зависимости от ее диаметра

Итак, с этим моментом разобрались, теперь давайте рассмотрим, как изготавливаются различные конструкции с применением армировки.

Что представляет собой черновой пол?

Устройство стандартного чернового пола на грунтовом основании

Устройство нового чернового пола сопряжено с множеством трудностей:

  • демонтаж старого покрытия;
  • закладка основания;
  • гидроизоляция;
  • засыпка сухих изолирующих материалов;
  • заливка стяжки;
  • шлифовка и выравнивание покрытия;
  • финишная отделка пола.

Каждый из перечисленных этапов требует четкого выполнения технологических правил, от которых в дальнейшем будет зависеть период службы и чернового, и чистового покрытия. Поскольку человек, который впервые слышит о подобных мероприятиях, вряд ли решится на самостоятельный ремонт, большинство потребителей волнует насущный вопрос: «сколько же стоит ремонт черновой основы?».

Сразу же стоит оговориться, что цена на проведение всех необходимых мероприятий зависит от нескольких факторов:

  1. Степени «потрепанности» основания;
  2. Типа помещения (квартира, частный дом, баня);
  3. Вида отделочных мероприятий (полная замена чернового пола или заливка стяжки);
  4. Сроков проведения работ (за оперативность придется доплачивать);
  5. Особенностей устройства основания («теплый пол», дополнительная паро- и гидроизоляция);
  6. Площади самого помещения (чем больше обрабатываемая поверхность, тем существенней скидка).

Смета на ремонт бетонных полов

Согласно ЕНиР, восстановление бетонных полов состоит из следующих этапов:

  • Частичная разборка бетонного пола вручную;
  • Сооружение подготовки из кусков старого бетона с выравниванием, утрамбовыванием и поливкой водой;
  • Заливка готовым раствором с уплотнением массы и его последующее выравнивание с помощи рейки.

При составлении сметы для ремонта бетонного пола необходимо ориентироваться на нормы времени и расценки, установленные документом § Е20-1-78 ЕНиР. Основные работы, которые могут быть в ней описаны:

  • Устранение неровностей;
  • Ликвидация трещин и выбоин;
  • Восстановление деформационных швов;
  • Обеспыливание;
  • Выравнивание.

Выбор варианта

Перед тем как подрядчик преступает к составлению сметы, ему необходимо уточнить у заказчика, какой именно вариант пола он желал бы видеть, а также на какую сумму в среднем он рассчитывает.

Дело в том, что затраты не только на материалы, но и на работу, могут существенно отличаться в зависимости от того, какой именно тип объекта необходимо обустроить. К примеру, для дачи подойдет идеально бюджетный пол, а вот для обустройства квартиры в соответствующем стиле необходимо выбирать уже более дорогостоящие материалы – они прочные, выглядят более интересно. Для обустройства таких полов необходима и более дорогостоящая, кропотливая работа и дополнительные отделочные материалы.

Поэтому смета составляется только после того, как будет согласована каждая деталь с заказчиком. По возможности ему можно предложить на выбор несколько вариантов напольного покрытия, чтобы он мог оценить и выбрать подходящий. Далее уже просчитывается необходимое количество материалов в соответствии с площадью пола.

Даже если человек планирует заняться укладкой деревянного пола самостоятельно, то все равно рекомендуется составить предварительную смету – это позволит спланировать свой бюджет и предстоящие затраты. То же самое касается и объектов промышленных, где укладку пола проводят сотрудники предприятия – приобретать материалы необходимо в любом случае, поэтому выделение средств будет происходить непосредственно после составления сметы, что позволит избежать многих спорных вопросов в ходе проверок.

Фирма или «частник»?

У частных мастеров стоимость работы ниже чем у фирм

Качественное устройство основания определяется не только качеством использованных материалов, но и уровнем квалификации самого мастера. К кому же стоит обратиться для заливки бетонной стяжки или полной замены старого основания? На самом деле варианта всего два – фирма или «частник». Кому же отдать предпочтение в таком случае?

Чтобы понять, кому лучше доверить устройство полов, оценим для начала преимущества сотрудничества с фирмами:

  • Возможность заключения письменного договора;
  • Страховка от возможных убытков в случае порчи материалов;
  • При проведении работ используются профессиональные инструменты;
  • Четкая установка стоимости ремонта, зафиксированная в договоре;
  • Возможность выполнения монтажа или замены напольных материалов в кредит или рассрочку.

К минусам обращения в фирму можно отнести разве что «кусающуюся» стоимость ремонтных мероприятий. Однако обращение к профессиональным мастерам не заставляет сомневаться в том, что устройство основания действительно будет качественным. Как же дело обстоит с «частником»?

Как правило, «частники» являются неюридическими лицами и потому в случае возникновения каких-либо спорных моментов притянуть мастера к ответственности будет очень непросто:

  • «Самопальные» бригады нередко спекулируют на стоимости работ, аргументируя повышение платы за работу сложностью осуществляемых процедур;
  • До начала ремонта практически невозможно выяснить, сколько же будет стоить замена чернового пола;
  • В случае несоответствия качества реализованных работ тому, что было заявлено, добиться справедливости от «частника» практически невозможно.

Сколько стоит укладка половой доски: средние цены на рынке

Услуги Цена в рублях за м2
Монтаж лаг 200
Монтаж фанеры 300
Укладка чернового пола 300
Утепление 100
Паро-, гидроизоляция 100
Укладка половой доски 450
Монтаж плинтуса 100
Покраска в один слой 300
Шлифовка 300
Циклевка 450
Антисептирование лаг 130
Демонтаж старых полов 150

В настоящее время все больше потребителей применяют опыт и мастерство специалистов, которые могут обеспечить высококачественную установку деревянного напольного покрытия. Во всех ремонтно-строительных компаниях стоимость укладки половой доски зависит от набора предоставляемых услуг. Прайс-лист включает подробную информацию о расценках на выполнение всех видов работ, в том числе и демонтаж старого покрытия, а также покраску в один слой на объекте заказчика.

Массивная половая доска – натуральный экологичный продукт, поэтому самым подходящим покрытием для нее будет масловоск, в основе которого содержатся природные компоненты.

Как проходит укладка доски пола на лаги

Такой метод является отличным вариантом для комнаты, имеющей высокие потолки. Установка покрытия включает осуществление двух главных этапов:

Монтаж лаг. Этот процесс подразумевает использование строганного бруска, толщиной не меньше 50 мм. Этот материал обязательно проходит антисептическую обработку, которая позволяет избежать образования плесени. Расстояние между брусками напрямую зависит от толщины напольного покрытия. Например, для доски из лиственницы, толщиной в 22 мм, такой показатель должен составлять не более 60 см. Применяя покрытие из сосны (36-41 мм в толщину), расстояние можно увеличить до 1 м. Лаги укладываются на гидроизоляционный слой, в роле которого выбирается подходящий по качеству и стоимости материал. Установка бруска выполняется перпендикулярно направлению установки доски пола.

Укладка половой доски. Монтаж покрытия осуществляется от стены с обязательным зазором в 1-1,5 см, позволяющий максимально равномерно распределять нагрузку при эксплуатации. Первая доска крепится к лаге с помощью саморезов так, чтобы в дальнейшем места крепления скрыл плинтус. Доски, которые остались, фиксируются между собой посредством соединения «шпунт-паз». Крепление покрытия проходит на саморезы, которые вкручиваются в низ паза.

Установка половой доски на предварительно подготовленную поверхность

Предлагается еще один способ укладки – это монтаж доски для пола без использования лаг. Такой метод будет оправдан в комнатах с небольшой высотой. Весь комплекс работ должен выполняться по завершению выравнивания поверхности, укладки слоя гидроизоляции и установки фанеры, выступающей в этом случае основанием. В роли крепежных элементов, как собственно и в предыдущем способе монтажа, применяются саморезы.

Выполняя укладку половой доски поверх готового деревянного покрытия, советуем проверить ее возможность выдерживать дополнительную нагрузку. Когда Вы испытаете пол на прочность, можно приступить к монтажу, который проходит по вышеописанной технологии. Но при этом не забывайте, что новое покрытие должно быть установлено не в таком же направлении, что и предыдущее.

Инструменты для укладки половой доски

Чтобы выполнить монтаж доски пола самостоятельно, Вам потребуются следующие инструменты:

  • строительный уровень, позволяющий обеспечить горизонтальное положение досок и лаг во время укладки «чернового пола»;
  • дрель и перфоратор, применяется для просверливания отверстий в деревянных элементах и бетоне;
  • шуруповерт;
  • саморезы для монтажа лаг длинной в 80-100 мм и 60 мм для укладки половой доски;
  • киянка или молоток;
  • ножовка.

Лучше производить шлифовку поверхности с помощью качественного профессионального оборудования, полностью отказавшись от использования ручной машинки.

Разделы сметы

По общему правилу, которое является стандартным для любой сметы, подобный расчет делится на несколько основных разделов. Далее по каждому из них уже учитываются дополнительные особенности, характерные непосредственно для каждого объекта. Также, если объект не полностью ремонтируют, а лишь делают какую-то отдельную работу, то тогда какие-то разделы могут и вовсе отсутствовать (к примеру, если проводится только демонтаж старого напольного покрытия без укладки нового, то тогда затрат на материалы не будет вовсе никаких).

К основным разделам сметы в общем относят:

Покупка материалов. Количество необходимых материалов рассчитывается при помощи специально предназначенных для этого коэффициентов и нормативов. Каждый сборник разработан не просто в общем, а адаптирован под условия конкретного региона. В данном случае применяется используется сборник ТСН-2001 расценка 57-8-3.

При этом следует учесть тот факт, что даже при самых точных замерах все же необходимо приобретать покрытие с запасом, чтобы в будущем избежать недоразумений с нехваткой материала, ведь при проведении работ часть досок все же может ломаться. Поэтому по общему правилу рекомендуется приобретать на 10-15 % больше, чем изначально запланировано в ходе расчетов. При этом задача подрядчика – не только постараться максимально сэкономить, но также и выполнить пожелания заказчика. Иногда люди готовы переплатить за более высокое качество или дизайн. Если клиент сомневается, то подрядчику лучше составить два варианта сметы, чтобы заказчик мог наглядно оценить размер переплаты в общем при использовании более качественного материала. Также следует предупредить заказчика о том, что если не приобрести материалы полностью для всего объекта сразу, то возможно увеличение расходов на 5-7% (это связано с инфляционными рисками). Помимо самого покрытия также необходимо приобрести лак, гвозди, клей и прочие сопутствующие материалы, в зависимости от выбранного типа покрытия и особенностей его укладки.

  • Оплата работникам. В смету обычно включается оплата полностью за весь объект, но все же рассчитывается она, исходя из площади помещения (стоимость работ часто указывается в тарификации за 1 квадратный метр). Стоимость напрямую зависит от сложности работы и от ее объема. К примеру, если используются большие по размеру доски, то их укладывать значительно легче, чем совсем маленькие. Также иногда заказчики вовсе просят просто уложить доски и закрепить их без какой-либо дополнительной обработки (если речь идет о веранде, подсобном помещении). Если же потребуется также ошкурить доски, подогнать их по размеру, прокрыть защитным покрытием и лаком (или покрасить), то плата за работу будет значительно выше.
  • Оборудование. Часто необходимое оборудование имеется не только у специалистов в данной сфере, но также и у любого человека. Какой-то специальной техники здесь не требуется – часто удается ограничиться обычной дрелью, перфоратором и прочей простой техникой. Если же потребуется все же что-то взять в аренду, то в смете зачастую оплата отражается посуточно.

Разборка покрытий полов: цементных

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 57-02-04

Наименование Единица измерения
Разборка покрытий полов: цементных 100 м2 покрытия
Состав работ
01. Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований. 02. Укладка на строительной площадке.

В расценке учтены только прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны по нормам ГЭСН выпуска 2009 года. Для дальнейшего применения, к указанной цене применяется коэффициент перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.) Оплата труда рабочих Эксплуатация машин Оплата труда машинистов Стоимость материалов Трудозатраты (чел.-ч)
2791,56 948,54 1843,02 213,99 111,2
Шифр Наименование Ед. Изм. Расход Цена Ед. Всего
509-9900 Строительный мусор т 6,6 0,00 0,00

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 2 791,56 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 57-02-04

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник

Выбор варианта

Перед тем как подрядчик преступает к составлению сметы, ему необходимо уточнить у заказчика, какой именно вариант пола он желал бы видеть, а также на какую сумму в среднем он рассчитывает.

Дело в том, что затраты не только на материалы, но и на работу, могут существенно отличаться в зависимости от того, какой именно тип объекта необходимо обустроить. К примеру, для дачи подойдет идеально бюджетный пол, а вот для обустройства квартиры в соответствующем стиле необходимо выбирать уже более дорогостоящие материалы – они прочные, выглядят более интересно. Для обустройства таких полов необходима и более дорогостоящая, кропотливая работа и дополнительные отделочные материалы.

Поэтому смета составляется только после того, как будет согласована каждая деталь с заказчиком. По возможности ему можно предложить на выбор несколько вариантов напольного покрытия, чтобы он мог оценить и выбрать подходящий. Далее уже просчитывается необходимое количество материалов в соответствии с площадью пола.

Даже если человек планирует заняться укладкой деревянного пола самостоятельно, то все равно рекомендуется составить предварительную смету – это позволит спланировать свой бюджет и предстоящие затраты. То же самое касается и объектов промышленных, где укладку пола проводят сотрудники предприятия – приобретать материалы необходимо в любом случае, поэтому выделение средств будет происходить непосредственно после составления сметы, что позволит избежать многих спорных вопросов в ходе проверок.

Перекрытия каркасного дома

В каркасных зданиях используется деревянное перекрытие между этажами из балок, высота которых – 150-250 мм. Шаг между балками составляет 60 см. Благодаря использованию таких перекрытий, нагрузка распределяется равномерно. Термоизоляцию перекрытия производят при установке чернового настила.

Перекрытие между цоколем и первым этажом обычно делают точно таким же, как и остальные. Для этого черновой пол устанавливают на лаги, которые стоят на подставках. Это позволяет передать вес всей конструкции на фундамент. Благодаря этому способу расходуется меньше материалов, снижаются требования к древесине, поэтому это решение используется наиболее часто и даже считается классическим.

Слой утеплителя укладывают аналогичным образом, как и при междуэтажном перекрытии. Поэтому принцип установки чернового пола одинаковый для всех уровней.

Отдельные виды работ

Иногда планируется не просто укладка деревянного пола, а какие-то отдельные виды работ. В этом случае они могут включаться в смету отдельно или же выделяться вовсе в другом расчетном документе. К таким работам принято относить:

  • Ремонт пола. Составляют смету в этом случае только после того, как специалист оценит состояние объекта. Далее уже можно планировать, какие расходы нужны на ремонт. Обычно в смету включаются и материалы, и оплата рабочим. Зачастую требуется заменить часть досок, но иногда вполне достаточно просто ошкурить пол и заново покрыть лаком или краской. В этом случае основной статьей расходов является оплата работы.
  • Разборка пола. Если необходимо провести только демонтаж пола, то тогда для этого в смету включается оплата труда рабочих и аренда необходимого оборудования (хотя зачастую у подрядчиков оно и так имеется). Отдельной статьей расходов выделяют оплату грузового транспорта для вывоза строительного мусора. Транспорт зачастую оплачивают почасово – стоимость зависит от объема мусора (это определяет размер требующейся машины).
  • Предварительное формирование стяжки. Если пол делается «с нуля», то тогда предварительно необходимо просчитать отдельно затраты на стяжку пола и отдельно – на укладку напольного покрытия. Далее все эти расходы можно распределить по стандартным разделам сметы или же просто предоставить их заказчику двумя отдельными расчетами.

Потолок в каркасном доме: особенности

Потолок в каркасном доме можно сравнить со внутренней поверхностью стен. И в том, и в другом случае такие плоскости могут формироваться как из щитовых панелей, так и из обшивочных пиломатериалов.

Потолок гостиной каркасного дома

Конструкция перекрытий в каркасном доме

Все силовые нагрузки в таких конструкциях ложатся именно на элементы каркаса: вертикальные опоры и горизонтальные балки. Поверхности вертикальных и горизонтальных плоскостей формируются щитовыми материалами:

  • ДСП-панелями;
  • плитами ОСБ;
  • гипсокартонными плитами или ЦСП.

На деревянные вертикальные опоры в специально подготовленные места крепления – замки – устанавливаются горизонтальные опорные балки. Уже между ними (и на них) укладываются поперечные лаги, на которые:

  • сверху будет уложен материал, формирующий несущую поверхность пола (толстые панели ОСБ, ДСП или ЦСП).
  • а внизу к лагам будет крепиться плоскость потолка (можно выполнять из относительно хрупких материалов, например, из гипсокартонных плит).

Аналогично формируются перекрытия и в случае металлического каркаса здания: на несущие элементы каркаса укладываются лаги.

Звукоизоляция потолка каркасного дома

Что представляет собой потолок в каркасном доме

Иногда для формирования внутренних или наружных плоскостей стен используются наборные элементы (пиломатериалы). Например, вагонка. Пол тоже может быть сформирован шпунтованной доской.

Его можно сформировать с помощью гипсокартонных плит. Так сразу получается идеально ровная поверхность. Только нужно будет проконтролировать отсутствие кривизны самих лаг, к которым будет крепиться гипсокартон. Потолок можно сформировать и из вагонки. Это более трудоемко.

Не рекомендуется создавать плоскость потолка из тонких материалов, которые легко деформировать. Например, из 3-5-миллиметровой фанеры или ДВП. Такая поверхность обязательно пойдет буграми. Здесь требуется использовать щитовые панели, которые являются более жесткими и способны держать геометрические формы.

Особенность потолка мансарды: что панели, которые его образуют, крепятся на гвоздях или шурупах непосредственно к вертикальным стропилам крыши. А значит, перед тем, как крепить щиты, следует заполнить пространство между стропилами теплоизоляцией и растянуть парозащитную мембрану.

Деревянный потолок в каркасном доме

Монтаж потолка своими руками

Есть более простой способ, который легко сделать своими руками. Нижняя поверхность потолка формируется из подручных материалов без заботы о внешнем виде готовой плоскости. Это могут быть куски пластика, неоструганные доски, фанера и прочий «строительный мусор». Их главная задача – удерживать внутри перекрытий утеплитель.

Затем, отступив сантиметров 10 сверху, монтируют натяжной потолок. Он, во-первых, создаст технологическое пространство для сигнальной и электрической проводки, а во-вторых, он привлекателен эстетически. Это прекрасный способ использовать остатки всех невостребованных во время строительства материалов.

Пароизоляция потолка

Утепление потолка в каркасном доме

Пространство перекрытия между поверхностями заполняется утеплителем, звукоизолятором. Эффективнее всего использовать минераловату.

Обычно в качестве лаг используются доски толщиной 50 мм, поставленные на торец. Ширина их пласти, то есть, высота лаг, не должна быть меньше 20 см, чтобы они безопасно могли нести весовую нагрузку. Лучше брать лаги шириной по пласти, в 25 или 30 см. Тогда можно разместить более толстый слой тепло-звукоизолятора, дом будет теплым и тихим.

Чтобы избежать протечек и затоплений нижних этажей, перед укладкой слоя напольных панелей следует сделать гидроизоляцию – проложить слой толстой полиэтиленовой пленки.

Для потолка необходима пароизоляционная мембрана, которая оградит дисперсный материал утеплителя от набора влаги, содержащейся во внутренней атмосфере помещений. Нагрузок на него не будет никаких, так что тонкий и дешевый полиэтилен прекрасно подойдет.

Утепление потолка в каркасном доме с холодной мансардой

Отделка

Можно отделывать потолки в доме самостоятельно, сформировав плоскости из гипсокартонных плит. Затем их шпаклюют и красят. Популярны потолки из натурального дерева, сформированные из вагонки. А можно использовать готовые конструкторские решения в сфере дизайна:

  • натяжные потолки с выбором множества фактур и безграничной палитрой оттенков;
  • подвесные потолки большим количеством дизайнерских решений в плане формата составляющих такие потолки элементов;
  • многоуровневый гипсокартонный потолок.

Средняя стоимость метода

Для того, чтобы сделать такую работу самостоятельно, необходимо иметь представление о том, какими характеристиками должен обладать конечный результат:

  • Поверхность должна быть без дефектов и трещин;
  • Толщина устройства пола равномерна распределена по всей поверхности;
  • Половое покрытие обладает высокой прочностью.

Еще одним вариантом заливки и монтажа в этом случае может выступать сухая технология устройства пола, в основе которой лежит гидроизоляция и установка дополнительного покрытия, которое будет иметь дополнительный уровень прочности. С ее помощью сокращают нагрузку на половое покрытие в целом.

Цена рассчитывается индивидуально по каждому объекту, однако в целом на себестоимость работ влияют следующие факторы:

  • Площадь объекта;
  • Толщина плиты;
  • Количество мастеров, работающих на объекте;
  • Качество покрытия, его гидроизоляционные и теплоизоляционные характеристики, а также устойчивость к физическому и химическому воздействию и добавление дополнительных элементов и веществ в раствор;

Монтаж гидро- и теплоизоляции

Сравним основные функциональные характеристики некоторых  среди которых: стекловата, минеральная вата, пенопласт, керамзит и эковата. Будем сравнивать их паропроницаемость и теплопроводность.

Грамотный выбор теплоизоляции позволит сберечь тепло, и существенно снизить затраты на обогрев помещения.

Стекловата имеет теплопроводность, находящуюся в пределах 0,030…0,052 Вт/мК. Паропроницаемость равна 0,41-0,6 мг/(м.ч.Па), что превышает таковую пенопласта почти в 10 раз.

Минеральная вата, как и все минеральные изделия, имеет теплопроводность от 0,035 до 0,039 Вт/мК. Паропроницаемость минваты почти такая же, как у стекловаты, и равна 0,38-0,6 мг/(м.ч.Па).

Теплопроводность пенопласта находится в рамках от 0,052 до 0,064 Вт/мК. Паропроницаемость пенопласта довольно низкая, 0,05 мг/(м.ч.Па).

Теплопроводность эковаты зависит от плотности ее укладки:

  • при плотности укладки 75 кг/м3 – 0,0389 Вт/мК;
  • при плотности укладки 55 кг/м3 – 0,038 Вт/мК;
  • при плотности укладки 42 кг/м3 – 0,0405 Вт/мК.

Паропроницаемость эковаты находится в пределах 0,3 мг/(м.ч.Па).

Теплоизоляционным рулонным утеплителем заполняют пространство между несущими конструкциями, затем накрывают отделочным материалом.

У керамзита теплопроводность равна 0,14-0,23 Вт/мК, точное значение находится в зависимости от фракции и насыпной плотности. Паропроницаемость, в свою очередь, зависит от теплопроводности и плотности насыпи материала, к примеру: при теплопроводности 0,18 Вт/мК и насыпной плотности 800 кг/м3 она равняется 0,21-0,26 мг/(м.ч.Па).

Какой бы утеплитель вы ни выбрали, его необходимо настилать своими руками вровень с балками перекрытия (100, 200 мм). Поверх утеплителя кладется гидроизоляционный материал, гидроизоляционная пленка (или пергамин), и поперек потолочных балок настилается щит из горбыля, по которому можно будет спокойно передвигаться при проведении ремонтных работ.

Что такое черновой пол

Это покрытие из досок, которое находится в межбалочном пространстве и обеспечивает ровную плоскость для установки чистового напольного покрытия. Устройство чернового пола предполагает использование утеплителя, что дает возможность дополнительно тепло- и звукоизолировать здание снизу. И только на чердаке черновой настил делают основным, поскольку нет надобности дополнительно тратиться на паркет, ламинат или напольную доску.

При выборе материала для чернового пола на качество обращают лишь незначительное внимание, поэтому можно приобрести недорогие сорта древесины. Черновой пол почти не испытывает нагрузки

Сверху него может находиться лишь слой утеплителя (он очень легкий), а также лицевое покрытие. Сам же он после окончания всех монтажных работ будет полностью скрыт, поэтому его внешний вид также неважен

Черновой пол почти не испытывает нагрузки. Сверху него может находиться лишь слой утеплителя (он очень легкий), а также лицевое покрытие. Сам же он после окончания всех монтажных работ будет полностью скрыт, поэтому его внешний вид также неважен.