Процедура ремонта пола в квартире

Содержание

Какие работы входят?

В косметический ремонт входят следующие работы:

  • Снятие старого слоя краски или обоев со стен.
  • Шпаклевка потолков, стен и их отделка.
  • Восстановление или замена окон и дверей.
  • Ремонт или замена напольного покрытия.
  • Отделка и застекление балкона.

Время, отведенное на ремонт, зависит от особенностей технологического процесса и применяемых материалов, а также от площади квартиры. Поэтому, сроки могут быть разными – от одного или двух дней до месяца. Такой ремонт имеет ряд значительных преимуществ – небольшие финансовые затраты и минимальные сроки выполнения.

Этапы проведения

Если Вы все же решили справиться с косметическим ремонтом своими силами, возможно, Вам помогут наши рекомендации по этапам его проведения.

Для начала вам потребуется составить план квартиры, указав точные параметры каждой комнаты:

  • площадь
  • высота
  • ширина

Следует обозначить цветовое решение интерьера:

  • цвет обоев
  • напольного покрытия
  • потолка

Естественно, это планируется с учетом цветовой окраски имеющейся или планируемой для покупки мебели. Здесь также не стоит забывать о примерной ее расстановке. Чтобы не допустить ошибок в расчетах, нужно учитывать нюансы, с которыми могут столкнуться неопытные мастера:

  • Определяясь с расстановкой мебели и бытовой техники, нужно помнить, что возможно потребуется проведение дополнительных электрических разводок для розеток и выключателей;
  • Точность расчета количества отделочных материалов невероятно важна, так как при их нехватке, в магазине может не оказаться такой же марки или цвета, а закупив дополнительный материал хотя бы чуточку отличающийся по оттенку, теряется идеальность проводимой работы.

На следующем этапе необходимо подобрать соответствующие отделочные материалы. Лучше выбирать натуральные, которые не будут оказывать вреда здоровью.

Определившись с цветовой гаммой и текстурой материалов, произведя все расчеты, можно приступать к отделочным работам. Необходимо подготовить поверхности к нанесению нового декора.

Используя шпатель, снимаются старые обои и краска.

Подготавливается потолочная поверхность к нанесению нового слоя штукатурки путем полного или частичного снятия старого.

Если принято решение заменить напольное покрытие, следующим этапом становится демонтаж старого.

После того, как помещение предстанет перед вами в «девственном» виде, нужно произвести осмотр на предмет обнаружения больших трещин и сколов в стенах и потолке. Их следует заделать раствором цемента.

Если вы решили сделать дополнительную разводку электропроводки, ее нужно проводить на этом этапе.

При замене отопительного контура, размечается уровень под кронштейны для радиаторов.

На этом же этапе можно проводить замену окон и дверей, если это запланировано.

Далее можно наносить декоративную отделку стен.

После производится монтаж напольного покрытия.

Можно ли экономить?

Особенности косметического ремонта заключается в том, что можно достигнуть замечательного результата цены и качества, если совместить правильным образом отделочные материалы с необходимыми работами. Безусловно, приступая к косметическому ремонту, каждый мечтает провести его как можно более экономично.

Для того чтобы затратить на работу как можно меньше финансовых вложений, следует соблюдать простые правила:

  • Не бойтесь, что вас ожидает трудоемкий процесс. Просто так ничего не произойдет, поэтому определитесь – или вы платите специалистам и спокойно ждете окончания ремонта, или приготовьтесь много и упорно трудиться для наведения желаемого лоска в квартире.
  • Везде, где требуется ремонт из-за потери привлекательного вида, но функциональные особенности сохранены, не стоит производить капитальную замену, можно просто обновить участки.
  • В труднодоступных местах используйте качественный, но более дешевый, по визуальной оценке, материал, это поможет повысить экономичность ремонта.
  • Реально оценивайте свои финансовые возможности. Чтобы косметический ремонт не «ударил по карману», примерно за год начинайте копить деньги и планировать предстоящие работы. Это позволит грамотно все продумать и, накопив достаточный капитал, сделать все быстро и качественно.

Недостатки

Недостатком данного ремонта является то, что гарантия распространяется далеко не на все виды работ.

К тому же, срок гарантийного обслуживания значительно короче, чем при выполнении капитального ремонта, когда весь процесс производится без нарушений от начала до конца.

Капитальный ремонт старого деревянного пола: с чего начать и чем закончить

Итак, как отремонтировать старые деревянные полы в квартире, как же определить, что настала необходимость произвести их «капиталку»? Все просто: доски прогибаются при каждом шаге, шатаются и предательски скрипят, — это значит, что они прогнили и без капитального ремонта напольного покрытия ну никак не обойтись, и никакая «косметика» не сможет надолго избавить вас от этих неурядиц.

Решившись на капитальный ремонт деревянного пола в своем жилище, наступает момент, когда задумываешься: а стоит ли обращаться за помощью к профессионалам? Или все-таки выполнить работы самостоятельно?

Тут все напрямую зависит от ваших финансовых возможностей, но, согласитесь, гораздо приятней ощущать под ногами тепло нового напольного покрытия, изготовленного собственными усилиями и с любовью.

Да и, в действительности, таких уж глобальных затрат на ремонт пола без привлечения сторонних исполнителей у вас не будет задействовано, поменять старые доски на новые самому — задача посильная и вполне себе бюджетная, если, конечно, вы не используете в качестве материала красную древесину пород махагони, тика или, к примеру, кемпаса.

К капитальному ремонту деревянного пола в квартире стоит приступать, руководствуясь следующим алгоритмом проверенных последовательных действий:

1) сперва необходимо произвести демонтаж старого напольного покрытия: начать нужно с плинтусов (при их наличии), после чего аккуратно снимаем с пола все доски, параллельно проводя их ревизию и сортируя по принципу «пригодятся/не пригодятся»;

2) после демонтажа верхнего слоя проверяем основу пола (так называемые лаги) на дальнейшую пригодность к эксплуатации, сортируя доски по указанному выше принципу; также обращаем внимание на состояние бетонной стяжки, если есть необходимость в ее выравнивании — выравниваем, меняя верхний слой стяжки или просто досыпая до нужного уровня керамзитом;

3) для того, чтобы обеспечить идеально ровную напольную поверхность, используем в деле лазерный уровень, определив тем самым по периметру помещения горизонтальный ориентир;

4) настал этап, которые многие игнорируют в целях экономии финансов, но на деле обработанная специальной пропиткой древесина, которую будем использовать для изготовления пола, прослужит вам напорядок дольше и тем самым в большей степени сэкономит ваш бюджет в дальнейшем; для пропитки рекомендуется использовать комплексные смеси, которые не просто покрывают поверхность материала, но и глубого проникают в структуру дерева, на долгие годы защищая его от гниения, образования плесени или грибка, а также заселения нежелательными соседями-насекомыми;

5) итак, когда все деревянные составляющие пропитаны, просушены и готовы к монтажу, целесообразно приступить к креплению лаг, причем первостепенно мы, ориентируясь на границы будущего пола, устанавливаем лаги вдоль стен помещения и крепим их дюбелями 10х100 мм; в случае образования зазора между бетонной стяжкой и установленными лагами укрепляем конструкцию, используя в качестве подпорок деревянные бруски нужного размера с шагом их монтажа не более 50 см;

6) посмотрев на результат и порадовав глаз, начинаем монтировать поперечные лаги по периметру помещения комнаты через каждые 50-60 см;

7) убедившись в прочности основной конструкции будущего пола, приступаем к монтажу досок саморезами, при этом первую доску укладываем таким образом, чтобы скрыть «головки» шурупов под плинтусом, последующие доски «шурупим» под углом дабы избежать их вибрации в дальнейшем;

8) когда пол выстлан, тщательно его шлифуем; шлифование напольных досок рекомендуется проводить в три этапа: вдоль, поперек и по диагонали, не забывая при этом и о финишной шлифовке древесины наждачкой вдоль волокон.

Косметический ремонт деревянного пола в квартире: ликвидация надоедливых трудностей

Конечно, не всегда деревянное напольное покрытие требует тотального ремонта. Зачастую, простая профилактика состояния пола в квартире раз, скажем, в пару-тройку лет, поможет вам избавиться от дальнейших проблем.

Такие профилактические мероприятия стоит проводить, если вы желаете выровнять пол, заделать образовавшиеся от усыхания досок щели между ними, произвести замену отдельных прогнивших фрагментов, устранить скрип половиц ну или просто покрасить пол в другой приятный глазу цвету.

Определение дефектов

К полам в доме всегда предъявляют особые требования, они должны соответствовать следующим нормам:

  • санитарным;
  • эксплуатационным;
  • эстетическим;
  • конструктивным.

Важно вовремя проверять полы, это даст возможность своевременно устранить возникшие дефекты:

  • повреждение слоя лака и краски;
  • засорение щелей и вентиляционных отверстий;
  • истирание и загнивание досок;
  • просадка пола,
  • растрескивание материала;
  • трещины и сколы;
  • усадка и ломкость.

Если пол кривой, то можно сразу определить без специальных инструментов, что лаги под досками пришли в негодность, их следует менять.

Когда пол качается – это говорит о том, что лаги сильно испорчены, в этом случае следует:

  • демонтировав доски, их проверить;
  • сняв старые лаги, поставить на их место новые.

Конечная цель ремонта пола своими руками – это убрать все дефекты

При монтаже нового пола важно учитывать, чтобы между перекрытиями и лагами был естественный воздухообмен, его наличие будет гарантировать, что пол прослужить долго и не испортится с внутренней стороны

Наибольшему риску подвергаются полы первых этажей, они испытывают повышенную вибрацию. При плохой гидроизоляции внутренняя сторона пола покрывается плесенью, в течение нескольких лет деревянные конструкции приходят в полную негодность.

В деревянном доме подобные проблемы встречаются довольно часто, поэтому необходимо делать профилактический осмотр и простукивание досок не реже одного раза в год. Если при ударах звук слышен слишком глухой, то это говорит о том, что в дереве существует полость: участок доски или бруса пришел в негодность. Если между досками появились щели более трех миллиметров, то это верный признак того, что пол деформируется, лаги испорчены, следует принимать меры.

В «хрущевке» и панельных домах постройки 70-х годов прошлого века часто можно наблюдать отставание синтетических плит от пола. Причиной является накопившаяся пыль и грязь, которая попадает на бетонное основание; провоцирует подобное явление очень часто наличие повышенной влажности.

Также нередко встречается коробление углов синтетической плитки. Объясняется это тем, что пол традиционно является зоной повышенных механических нагрузок. Рано или поздно материал начинает крошиться, истираться и портиться.

Также причиной появления дефектов на поверхности пола могут быть:

  • перестановка мебели;
  • падение на пол тяжелых металлических предметов;
  • повышенная влажность в помещении.

Ремонт полимерных наливных полов в квартире

Ремонт полимерных наливных полов в квартире, безусловно отличается от ремонта других видов напольных покрытий.

Основные неисправности наливных полов, повлекшие за собой ремонтные работы, можно выделить следующие:

Пузырьки с воздухом или наоборот впалости в поверхности наливного пола.

Такая беда могла приключиться в момент заливки наливного пола, т.к. просто-напросто вылитый раствор не был прокатан равномерно игольчатым валиком

Не забывайте об этой важной процедуре!

Щели и трещины различной толщины.

Основной причиной появления трещин в наливных полах является шаткость основания пола и нарушение пропорций при замешивании раствора. Трещины до 1 см — расшиваются, грунтуются и шпаклюются, более двух – лучше всего перезалить новый пол.

Мелкий мусор – шероховатость поверхности.

Здесь все просто – до заливки основание пола не было очищено должным образом, при работе игольчатым валиком мелкий мусор со дна был взбаламучен и поднят наверх. Вариант исправления ситуации один – зашлифовать поверхность и устроить финишную заливку.

Ну, вот и все – пора заканчивать. И так статья получилась не маленькая. Зато теперь Вы точно знаете, как правильно выполняется ремонт пола в квартире своими руками поэтапно. Осталось только действовать. Огромной всем удачи!

Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки: Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение — нам это очень важно!

Технология выполнения «сухого» пола

Осуществляя качественную замену напольного покрытия, можно избежать длительной поэтапной заливки стяжки «мокрым» способом. Технология «сухого» пола обладает следующими преимуществами:

  • снижает расходы на доставку строительного материала, а также его подъем на верхние этажи;
  • уменьшает время выполнения работы до 1-2 дней, максимум 3-х, при наличии определенных навыков;
  • позволяет зонировать помещение в отличие от «мокрого» метода, требующего заливки пола в каждой комнате квартиры;
  • обладает малым весом, что является приемлемым для ремонта полов в квартирах многоэтажных домов;
  • позволяет создать надежное покрытие, выдерживающее значительные механические нагрузки;
  • исключает необходимость применения специальных инструментов, включая бетономешалки, резервуары под смесь, миксеры и т.д.

Пол, отремонтированный на основе метода «сухой» стяжки, имеет повышенные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Толщина слоя сухой стяжки, которая должна составлять 30 мм, позволяет скрыть электропроводку, а также трубы. Финишная отделка на идеально ровной поверхности будет служить долгие годы. «Сухая» стяжка пола устраивается по определенной схеме, которая предполагает наличие таких составляющих, как:

  • гидроизоляционная пленка;
  • демпферная лента;
  • сухая засыпка;
  • листовой материал.

Самый первый слой представляет собой гидроизоляционную мембрану, т.е. пленку толщиной 0,2 мм. Лучше, если этот материал будет уложен как цельное полотно. Если понадобится выполнить нахлест, то он должен составлять 12-20 см. Для проклейки таких мест обязательно используется скотч. Края мембраны заводятся на стены помещения на высоту, соответствующую толщине стяжки с небольшим запасом.

На следующем этапе весь периметр комнаты нужно проклеить демпферной лентой так, чтобы она удерживала мембрану. Укладывая ленту, необходимо следить за тем, чтобы материал проходил немного выше, чем планируемый уровень пола. Для большей надежности укрепленная лента фиксируется слоем сухой засыпки, уложенным вдоль периметра.

Ремонт старого деревянного пола в квартире своими руками

Ремонт старого деревянного пола в квартире своими руками выполнить не сложно. Многие мужчины хоть раз в жизни занимались этим.

Ниже мы приведем основные проблемы старых полов из дерева и пути их устранения:

Мелкие и крупные трещины досок.

Трещины образуются из-за изначально неправильной укладки, и в процессе высыхания дерева, по прошествии длительного времени.

В крупные трещины чаще всего загоняют клинья по размеру из той же породы древесины, и сравнивают торчащие части с уровнем пола.

Мелкие трещины и щели замазывают специальной шпаклевкой по дереву, которая имеет множество оттенков. Поэтому подобрать подходящую будет не трудно.

Скрип досок от прогибания и трения друг об друга.

Из-за неравномерно расположенных лаг возникают случаи прогибания половых досок. Пока они новые и свежие – проблем нет. Но, как только половицы подсыхают – начинается страшный скрип.

Чтобы исправить данный недуг, необходимо в месте прогиба демонтировать несколько досок, после чего немного передвинуть лаги, если удастся, или подложить новый подпор в проблемном месте.

Также, скрип возникает при трении половиц друг об друга – это очень неприятный казус старых деревянных полов. Решить данную неприятность можно стянув половые доски с лагами длинными тонкими саморезами, абсолютно обездвижив их.

Далее, предлагаем Вам просмотреть видео о том как можно выполнить ремонт пола за один день самостоятельно. Приятного просмотра!

А как дела обстоят с паркетным полом? Об этом поговорим далее.

Как правильно отремонтировать пол с ламинатным покрытием

Ламинатное покрытие уверенно пользуется успехом у потребителей. Это модный, эстетически красивый материал, который простой в укладке и уходе. Но как бы бережно хозяева не относились к ламинатномупокрытию, на его поверхности через некоторое время появляются сколы, царапины и другие дефекты. Еще недавно считалось, что поврежденное ламинатное покрытие не поддается реставрации и требует полной замены.

На сегодняшний день выход из такого положения найден и уже большинство дефектов удается реставрировать своими руками, с применением нехитрых приспособлений. Для начала отметим наиболее часто встречающиеся повреждения ламината:

1. Образование щелей между ламелями; 2. Набухание и вздутие элементов; 3. Проседание; 4. Сколы и трещины, 5. Царапины.

Процесс уборки бетонного пола

Старое бетонное покрытие демонтируют только в крайнем случае, поскольку его, как правило, можно отремонтировать. Капитальный ремонт такого пола делают при условии, что его невозможно сохранить.

Например, когда бетонная основа регулярно подвергалась воздействию воды и ее не просушивали.

За это время в структуре бетона начал размножаться вредный для здоровья человека грибок и другие микроорганизмы. Покрытие в таком состоянии нужно непременно демонтировать.

Также иногда бетонный пол снимают, если в квартире низкие потолки, а планируется обустройство пола с теплоизоляцией, в результате чего он будет приподнят на некоторое расстояние. Старое покрытие удаляют и тем самым освобождают место для установки изоляционной конструкции.

При принятии решения убрать стяжку необходимо помнить, что ее монтировали на межэтажное перекрытие, а поэтому снимать ее следует крайне осторожно. Удаляют бетонный слой при помощи перфоратора, раскалывая его на отдельные фрагменты

Обычно высота стяжки составляет 50 –120 миллиметров. После ее демонтажа производят уборку строительного мусора

Удаляют бетонный слой при помощи перфоратора, раскалывая его на отдельные фрагменты. Обычно высота стяжки составляет 50 –120 миллиметров. После ее демонтажа производят уборку строительного мусора.

Ремонтопригодность покрытия

Далеко не все разновидности покрытия пола, в отличие от его основы деревянной или бетонной, подлежат ремонту. В некоторых случаях целесообразно полностью избавиться от старого пола и заменить его полностью новым. Это связано с несколькими факторами:

  • Технология укладки покрытия на полы;
  • Качество используемых материалов;
  • Степень повреждения структурных элементов.

С такими проблемами могут столкнуться как хозяева старого покрытия из кафельной плитки, которая попросту не подлежит восстановлению, рассохшегося линолеума, который невозможно отремонтировать так, чтобы это было незаметно, а также те, кто пошел на то, чтобы создать идеально ровное покрытия с использованием технологии наливных полов. Последние полы дают в сочетании с высоким качеством покрытия невозможность их демонтажа.

Частями такой пол невозможно отремонтировать. Его приходится либо полностью убирать, что практически не реализуемо в условиях квартиры, либо создавать новое покрытие на пол поверх старого.

Но существуют и такие покрытия, укладываемые на полы которые могут выдерживать до нескольких циклов ремонта. Наиболее яркий пример этого – паркет, который по технологии может выдерживать обновление до 8 раз без необходимости полной замены элементов конструкции.

Виды черновых полов и возможные дефекты

Стоит понимать, что чистовое внешнее покрытие пола – это лишь видимая часть всего пирога пола. Ремонтировать лишь его – недостаточно, если идет речь о капитальном ремонте пола и его необходимости. На самом деле, основная часть пола находится ниже, под финишным покрытием, и может быть представлена в двух вариациях – деревянной и бетонной.

Таблица. Основные виды полов.

Тип Краткая информация
Бетонный пол Это прочное, тяжелое и долговечное основание, которое изготавливается из цементной смеси – проще говоря, это могут быть бетонные перекрытия и залитая на них бетонная стяжка. Обычно такие варианты встречаются в современных домах, а также в старых панельных. Квартиры, расположенные на первых этажах в сталинках, также могут иметь бетонное основание. Обычно такие варианты полов не требуют ремонта на протяжении долгих лет, однако тут многое будет зависеть от того, насколько качественно заливалась стяжка. При нарушении технологии полы могут получиться достаточно хрупкими и начать со временем крошиться. В этом случае может потребоваться капитальный ремонт.
Деревянный пол Этот вариант представляет собой дощатый настил, уложенный на стоящие на бетонном или деревянном основании лаги. Притом лаги могут быть стационарные или регулируемые. Обычно такие полы встречаются в деревянных домах, а также могут присутствовать в хрущевках и сталинках. Кстати, нередко такие полы обустраивались поверх бетонного основания. Чтобы их капитально отремонтировать, нужно удалить старые доски, а также лаги и заменить их полностью на новые. Либо можно убрать все деревянные элементы и залить бетонную стяжку.

Щели в деревянном полу

Что касается дефектов, то в зависимости от того, из чего изготовлено черновое основание, они могут быть разными. В целом, полы должны отвечать определенным требованиям эстетических, санитарных, эксплуатационных норм. У бетонных полов различают следующие дефекты:

  • истирание;
  • проседание;
  • появление сколов;
  • растрескивание.

Ремонт бетонной стяжки – заделка трещин

Если регулярно следить за состоянием полов и вовремя устранять такие мелкие дефекты, как появление небольших сколов, то можно легко избежать необходимости проведения серьезного ремонта.

Что касается дефектов деревянного пола, то это могут быть:

  • проседание пола;
  • появление скрипа половиц или лаг;
  • гниение;
  • появление трещин, сколов;
  • появление ломкости и хрупкости деревянных элементов;
  • заражение деревянных элементов бактериями, грибком, паразитами.

Процесс гниения представляет собой разрушение целлюлозы под воздействием микроорганизмов и грибков

Если деревянный пол искривлен, то, скорее всего, из строя вышли некоторые лаги. В этом случае потребуется разобрать деревянное основание и заменить старые лаги на новые. То же самое придется делать, если полы сильно раскачиваются при ходьбе.

Чтобы избавиться от скрипа, иногда достаточно пробить места присоединения половиц к лагам. Но если после этого скрип не устранится, то придется искать дефектные лаги и менять их, так как именно они будут являться причиной неприятного звука.

Скрипит пол в квартире, как исправить

В целом, конечным результатом ремонта полов должно стать устранение всех дефектов полностью, начиная от косметических и эстетических, а заканчивая конструктивными. В первом случае порой нужно лишь сменить напольное покрытие и обновить его, в последнем же потребуется капитальный ремонт.

Важно понимать, что долговечность полов во многом зависит от того, как их эксплуатируют. Так, негативным образом могут сказаться на них частые мебельные перестановки, падения на пол тяжелых предметов и т

п. Негативно на полах отразится и повышенная влажность, которая обычно отмечается в квартирах на первых этажах, а также в ванных комнатах и кухнях. Чтобы избежать скорой порчи полов в этом случае, стоит позаботиться, чтобы между слоями пирога пола был обеспечен хороший воздухообмен. В первую очередь, это касается именно деревянных полов.

Деревянный пол