Смета на стяжку пола, как ее грамотно составить 26.07.2014 – опубликовано в: заливка, стяжка – метки: смета, стяжка

Главные пункты

Любая смета, в том числе на утепление пола, должна включать в себя определенный перечень обязательных пунктов. Далее уже будет детальный расчет в зависимости от того, что именно подразумевает планируемая работа. К ключевым разделам сметы относятся:

1. Оплата рабочим. Чаще всего оплату рассчитывают полностью за весь объект сразу. Здесь учитывается не почасовая оплата, а сразу за все – часто рассчитывается исходя из площади дома. В дальнейшем сумма может быть увеличена, но тогда потребуется составление дополнительной сметы на увеличение затрат. В этом случае придется также аргументировать повышение стоимости. Иногда подрядчику может потребоваться привлекать дополнительно специалистов, оплата которых может рассчитываться как полностью за выполненные объемы, так и почасово. Если предварительно необходимо привлечь специалиста для составления схемы (план прокладывания проводов), то эта работа выносится отдельной статьей расходов.
2. Аренда техники. Иногда этот раздел сметы может отсутствовать вовсе. Причина в том, что какая-то особая техника для утепления пола не требуется – практически всегда она имеется в наличии у подрядчика, поэтому дополнительно арендовать ее нет необходимости. Если же человек решает заняться утеплением пола самостоятельно, то тогда может потребоваться мелкое оборудование, которое целесообразно будет просто купить.
3. Приобретение материалов. Их рассчитывают полностью для всего объекта. Если не все материалы будут куплены сразу, то тогда нужно подготовить заказчика к незначительному возможному удорожанию из-за инфляции.
4. Аренда транспорта. Этот пункт не является обязательным и предусматривается в смете лишь тогда, когда предварительно необходимо будет снимать старое покрытие и вывозить его. Тогда нужна машина, которая обеспечит вывоз строительного мусора.
5. Ресурсы. Этот пункт включается в смету лишь тогда, когда планируется утепление пола большой площади и это касается организаций, в которых предусмотрен строгий контроль за расходами. Тогда нужно будет учесть расходы на оплату электроэнергии, которая требуется для используемого оборудования.

Таким образом, не только содержание каждого из пунктов, но также и их наличие может отличаться в зависимости от того, какой именно объект будет прорабатываться и каковы требования заказчика.

Необходимые материалы

Элементы конструкции пирога

Монтаж подогрева и стяжки пола – довольно затратные операции, которые требуют наличия большого количества инструмента и материалов.

Для монтажа водяных труб отопления вам понадобится:

• Настенный котел для подогрева воды;
• Металлопластиковые или полипропиленовые трубы диаметром 20 мм;
• Металлическая армированная сетка;
• Крепления для труб, либо нейлоновые хомуты;
• Пенополистирол 5-10 см или пеноизол;
• Полиэтиленовая пленка;
• Демпферная лента;
• Маячковые профили;
• Гофра для изоляции труб в необходимых местах;
• Фитинги для подключения труб теплого пола к коллектору;
• Распределительно-смесительный узел (коллектор, 1 на вход и 1 на обратку, насос и необходимые датчики);
• Коллекторный шкаф;
• Модуль для подмешки воды теплого пола;
• Цемент, песок, пластификатор и фибра для раствора;
• Дюбели;
• Самовыравнивающаяся смесь.

При учете электрического пола, нужно дополнительно добавить термодатчик и терморегулятор. Вы можете посмотреть пример такой сметы на фото.

Пример сметы на электрический теплый пол

Демонтаж

Часто его включают в общую смету заливки пола бетоном как подготовительный пункт. Это вполне допускается, если подрядчик выполняет полный спектр работ. Но иногда может быть запланировано вначале демонтировать старый бетонный пол, а затем уже переходить к монтажу нового. Кроме того, это может быть и вовсе другое покрытие, перепланировка здания. В этом случае демонтаж бетонного пола выделяют отдельным документом, составляя на него свою смету

При демонтаже пола в смету необходимо включать расходы на аренду техники (если ее нет в должном количестве или нужного типа у подрядчика). Также учитываются расходы на оплату труда рабочих и аренду транспортной техники для вывоза строительных отходов. При составлении сметы на демонтаж используется расценка 46-04-009-01.

Затраты на материалы при этом отсутствуют полностью, поэтому данный раздел в смете не учитывают никак.

Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 40х40 см

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 11-01-047-01

Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года (цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы 2009 года. Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 21 577,57 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 11-01-047-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Проверка сметы

Очень важно также уделить особое внимание проверке сметы. В некоторых случаях это может быть не обязательным. К примеру, если речь идет об оказании услуг частным лицам (при строительстве частного дома)

Но это может быть проведено по требованию заказчика. Также проверка может понадобиться в том случае, если требуется проведение каких-либо дополнительных работ – в этом случае часто возникают сомнения на счет их целесообразности. Тогда и нужно будет проверить смету и сам объект

К примеру, если речь идет об оказании услуг частным лицам (при строительстве частного дома). Но это может быть проведено по требованию заказчика. Также проверка может понадобиться в том случае, если требуется проведение каких-либо дополнительных работ – в этом случае часто возникают сомнения на счет их целесообразности. Тогда и нужно будет проверить смету и сам объект.

Если же речь идет о государственных учреждениях или крупных юридических лицах, то проверка сметы определена как обязательная на законодательном уровне

Особенно важно это в тех случаях, когда ремонтные работы проводятся за счет государственного бюджета. Но для получения подобного заключения важно обращаться в государственную компанию или же в частную, но только при наличии соответствующей лицензии на подобную деятельность

Подобное заключение хранится вместе с непосредственно самой сметой и предъявляется по требованию контролирующих органов

Это важно также для того, чтобы было официальное подтверждение использования достаточного количества материалов соответствующего стандарта и качества. Фундамент – важнейший элемент любого строительного объекта

От него зависит безопасность жильцов. Именно поэтому в случае каких-либо проблем проверяют в первую очередь соответствие финансирования заявленным ранее стандартам. Также важно подтвердить и задействование необходимой специализированной техники для выполнения подобного рода работ.

Таким образом, к составлению сметы на выполнение бетонных работ важно подходить заранее очень ответственно. К подобным документам изначально предъявляются достаточно жесткие требования, которые необходимо выполнять

В противном случае вполне возможно не только начисление штрафа при проверке, но также и недочеты в планировании расходов, что может привести к некачественному выполнению работ из-за недостатка финансирования.

Необходимые инструменты

Если вы наймете бригаду, то скорее всего все инструменты уже будут у работников, но в случае, если вы решите делать все самостоятельно, то стоит учитывать еще и затраты на покупку инструментов. Смета на теплый водяной пол должна отображать все расходы, включая покупку инструментов.

На фото показан набор инструментов для устройства стяжки пола

Вам потребуются:

• Перфоратор;
• Шуруповерт;
• Лазерный нивелир или гидроуровень;
• Рулетка;
• Наколенники и резиновые сапоги;
• Большая емкость для раствора, примерно на 80 л;
• Строительный миксер, либо насадка на перфоратор;
• Правило;
• Рейка (2 м);
• Гладилка и мастерок;
• Лопата;

Пример сметы на устройство бетонного пола

Скачать образец сметы на устройство бетонного пола — Скачать

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 11-01-014-01

В расценке указаны прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны на основе нормативов 2009 года. К данной стоимости нужно применять индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 7 312,86 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 11-01-014-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Стоимость стяжки может варьироваться в зависимости от таких параметров, как общая площадь монтажа, толщина стяжки, этажность и местонахождение объекта.

Полусухой способ идеален для укладывания любого напольного покрытия и очень популярен в строительной среде. За день бригада строителей способна уложить до 250 квадратных метров стяжки.

Полусухая стяжка имеет ряд весомых преимуществ:

• быстро схватывается;
• дает незначительную усадку;
• исключает образование трещин;
• имеет высокую марочную прочность;
• не создает большой нагрузки на перекрытия.

Где можно заказать полусухую стяжку пола?

В отличие от классической мокрой стяжки, полусухой способ позволяет сократить время застывания раствора, исключает риск образования трещин и просачивания влаги.

Некоторые компании предлагают в аренду профессиональное строительное оборудование для производства работ по устройству полусухой стяжки пола.

Стяжка обеспечивает теплоизоляцию, скрывает инженерные коммуникации, а также дает возможность создать определенный уклон для оттока воды, если это необходимо.

Спецпредложения, акции и скидки — возможность значительно сэкономить на стяжке пола.

Бесплатный вызов специалиста для проведения необходимых замеров поможет определить итоговую стоимость заказа и количество необходимых для работы строительных материалов.

«ЕВРОСТРОЙ» — строительная компания, обладающая большим опытом устройства стяжки на всех типах объектов — от маленьких городских квартир до огромных торговых центров.

Стяжка пола — серьезная часть стоимости ремонта. Однако она необходима — если основание не подготовлено должным образом, никакое декоративное покрытие не будет выглядеть хорошо и не прослужит долго.

Сделать стяжку пола необходимо, если в помещении необходимо выровнять бетонное основание. Стяжка также улучшает гидро- и теплоизоляционные характеристики, она позволяет создать необходимый угол уклона, если в помещении предполагается разместить сток для воды, она также повышает жесткость пола.

Каковы актуальные цены на стяжку пола и от чего зависит конечная стоимость работ?

Нанесение грунтовочных смесей перед заливкой пола

Наливные полы под черновые работы в своем составе имеют вяжущие вещества в виде цемента или гипса. Наполнителем может выступать окатанный песок, дробленную горную породу, щебень, различные пластификаторы и модификаторы.

Самовыравнивающие составы могут служить основанием под накрытие ламинатом, линолеумом, паркетом, ковролином, плиткой. Грунтование перед заливкой требует изучения каждого типа поверхности подлежащей обработке.

Газобетонная нуждается в водоотталкивающем грунте глубокого проникновения, с хорошей проницаемостью в поры. Кирпичная – в латексной, бетонная и деревянная – в акриловой. Поверхности с высокой пористостью нуждаются в закрепляющем грунтовочном составе. В бассейнах, таких помещениях как сауны, бани, где высокая влажность, грунт можно заменить растворимым стеклом.

Фундамент для дома

Для любого дома требуется фундамент. Чем больше будет дом – тем более мощным должен быть и фундамент. Это определяет прочность и безопасность строения. Кроме того, на высоту и прочность фундамента дома обычно влияет:

высота и толщина стен дома. Чем толще стены и чем выше дом – тем больше будет масса строения и, соответственно, тем прочнее должен быть фундамент;
характер местности. Для регионов, где частые и обильные осадки, фундамент для строений следует выбирать высокий. В регионах с повышенными снегопадами и ливнями высота фундамента иногда может достигать одного этажа над землей;
почва

Для песчаной почвы или влажных грунтов фундамент важно сделать более прочным и мощным, чем для строений, которые расположены в районе гранитных пластов.

Именно поэтому предварительно следует проанализировать все эти параметры, а уже затем переходить к непосредственному составлению сметы. Так как от этого будут зависеть не только расходы на технику (она может привлекаться абсолютно разная в каждом конкретном случае), но также и на материалы, оплату рабочих.

Фундамент для любого дома очень важно планировать уже после того, когда окончательно определились с количеством этажей дома. В последнее время распространенной ошибкой является делать различные надстройки, увеличение количества этажей в процессе строительства

Это является грубым нарушением норм техники безопасности: фундамент рассчитан изначально на меньшую нагрузку и поэтому вполне может попросту не выдержать более значительную.

При составлении сметы здесь потребуется учитывать затраты на материалы, а также на:

• привлечение техники для заливки фундамента, а также для изначальной подготовки котлована (его нужно не только вырыть, но и затем утрамбовать, очистить от мусора);
• каркас для монтажа фундамента. Также часто в последнее время используется армирование – предварительный металлический каркас, который затем заливается бетоном;
• оплата рабочим;
• затраты на последующее оформление фундамента (покраска, грунтовка, утепление) – это выполняется по желанию заказчика и не является обязательным этапом. Чаще всего это делается уже на финальном этапе строительства.

Также отдельно принято выделять и ленточный фундамент – в этом случае монтируется предварительно каркас из бетонных блоков, которые монтируются под всеми несущими стенами и берут на себя основную нагрузку здания

Тогда в смету дополнительно нужно закладывать расходы на приобретение этих блоков, которые важно закупать повышенной прочности – именно от этого будет зависеть прочность здания

Общие правила расчета

Когда необходимо составить смету на ремонт пола, то необходимо в первую очередь оценить состояние объекта, где будут проводиться ремонтные работы. Заранее может быть крайне сложно оценить необходимые затраты и объем работ. Причина в том, что демонтаж старого покрытия может быть затруднен. Также нужно оценить состояние стяжки. Иногда для качественного ремонта может потребоваться ее полная замена, что обычно принято вовсе выносить в отдельную смету. Именно поэтому изначально специалист проводит оценку состояния объекта, а затем уже составляет смету.

Кроме того, надо учитывать дополнительные нормативы

Если для обычной квартиры напольное покрытие может быть выбрано только с учетом пожеланий владельца, то для производственных помещений существуют определенные правила расчета, так как толщина, прочность покрытия и стяжки должны соответствовать предполагаемой нагрузке (особенно важно это для заводов и промышленных предприятий)

По общему правилу руководствуются специально разработанным для этой цели сборником нормативов ТСН-2001. В Главе 3 рассматриваются все расчеты и коэффициенты для строительных работ, а в Сборнике 11 – по поводу пола. То есть применяется норматив ТСН-2001.3-11. Далее уже, в зависимости от каждой конкретной работы, выделяют отдельную расценку.

Общие правила расчета

Когда необходимо составить смету на ремонт пола, то необходимо в первую очередь оценить состояние объекта, где будут проводиться ремонтные работы. Заранее может быть крайне сложно оценить необходимые затраты и объем работ. Причина в том, что демонтаж старого покрытия может быть затруднен. Также нужно оценить состояние стяжки. Иногда для качественного ремонта может потребоваться ее полная замена, что обычно принято вовсе выносить в отдельную смету. Именно поэтому изначально специалист проводит оценку состояния объекта, а затем уже составляет смету.

Кроме того, надо учитывать дополнительные нормативы

Если для обычной квартиры напольное покрытие может быть выбрано только с учетом пожеланий владельца, то для производственных помещений существуют определенные правила расчета, так как толщина, прочность покрытия и стяжки должны соответствовать предполагаемой нагрузке (особенно важно это для заводов и промышленных предприятий)

По общему правилу руководствуются специально разработанным для этой цели сборником нормативов ТСН-2001. В Главе 3 рассматриваются все расчеты и коэффициенты для строительных работ, а в Сборнике 11 – по поводу пола. То есть применяется норматив ТСН-2001.3-11. Далее уже, в зависимости от каждой конкретной работы, выделяют отдельную расценку.

Отдельные виды работ

Если говорить о работах с бетоном и фундаментом, то отдельно следует остановиться на проведении некоторых видов работ. Далеко не всегда требуется полностью возведение всего фундамента

Именно поэтому могут потребоваться отдельные виды работ, которые важно также уметь рассчитывать. К основным из них можно отнести:

Крыльцо из бетона. Затраты по факту здесь будут в основном на проведение работ, а также на приобретение бетона

Важно здесь задействовать и специальную технику, а также приобрести специальные облицовочные материалы, чтобы обеспечить эстетику крыльца.
Отмостка. Помимо затрат на сам материал также важно учесть в смете и предварительный монтаж самого каркаса – это нужно для того, чтобы сделать отмостку ровной.
Утепление и гидроизоляция

Это требуется для повышения прочности здания, а также для того, чтобы обезопасить его от попадания влаги в микротрещины фундамента – это провоцирует разрушение фундамента. Для этого предварительно фундамент обрабатывают специальным материалом, а затем уже прокладывают утеплитель, затем штукатурят его. В смету закладывают в основном расходы на материалы и работу. Задействование специальной техники по факту здесь не требуется.
Пробивка отверстий. Затраты здесь будут незначительными, так как подобная техника обычно имеется у самой строительной компании.

Подобные услуги часто могут быть оказаны и самостоятельно, без дополнительных строительных работ, так как проводятся они часто для уже готового здания.

Типы напольного покрытия

Если говорить о замене пола на новый, то составление сметы будет также отличаться в зависимости от того, какой именно тип напольного покрытия будет выбран заказчиком

Кроме того, важно знать особенности составления таких смет, так как часто при сдаче объекта приходится рассчитывать именно укладку покрытия без предварительного демонтажа. Кстати, стоимость демонтажа пола также напрямую зависит от того, какой именно тип покрытия предстоит демонтировать

К наиболее распространенным типам на сегодняшний день принято относить:

• Линолеум. Особых затрат на оплату рабочим здесь не требуется. Основной статьей расходов будет сам линолеум – его стоимость зависит от толщины, плотности. Для демонтажа покрытия также не нужно задействовать какое-то специальное оборудование – достаточно просто указать в смете расходы на оплату рабочих и аренду транспорта для вывоза строительного мусора. Расчеты следует производить, взяв за основу расценку Е11-01-036-5н.
• Деревянный. Идеально подходит для деревенских домов или квартир, оформленных в таком стиле. Можно выбрать достаточно бюджетный вариант покрытия – все зависит от пожеланий заказчика. Для демонтажа не нужно особое оборудование, поэтому в основном в смете предусматривается только зарплата рабочим.
• Наливной. Стоимость окончательная напрямую зависит от выбранного материала – он может быть приобретен как бюджетный, так и по очень высокой цене. Также при особых пожеланиях заказчика может потребоваться доплата рабочим за сложность. Для демонтажа наливного пола потребуется включить в смету аренду специальной техники.
• Бетонный. В смете основной статьей расходов выступают затраты на приобретение материала, которого может потребоваться много (особенно если нужно выровнять пол). В случае с демонтажем нужно предусмотреть довольно большие затраты на оплату рабочих и аренду техники, так как без привлечения особого оборудования и значительных физических усилий выполнить работу будет невозможно.
• Мозаичный. При укладке мозаичного пола основной статьей расходов является работа, так как требуется затратить много времени, чтобы выложить желаемый рисунок. Чтобы минимизировать затраты можно использовать специальные полотна, на которых уже наклеена мозаика. Стоимость самой мозаики напрямую зависит от ее качества и дизайна, то есть основной акцент здесь делается именно на пожеланиях заказчика, поэтому целесообразно предложить сразу несколько вариантов в разном ценовом диапазоне на выбор. Учитывать здесь следует правила расценки ФЕРр 57-02-04.

(Пример сметы)

• Главная — Сметы — (Пример сметы)

2015 «Ремонт-63» — Ремонт квартир в Самаре. Все права защищены.

Ответ прост — Ремонт-63 — это компания одного прораба – Сидорова Сергея Анатольевича. После создания компании я продолжаю работать с Заказчиками сам, без замерщиков, коммерческих и финансовых отделов, отделов поставок и других структур, которые повышают конечную стоимость для Заказчика.

Когда Вы позвоните, трубку возьму я или мой помощник, мы грамотно проконсультируем Вас и я лично выеду на объект, чтобы сделать бесплатный расчет. Мы не гонимся за прибылями, а привыкли просто хорошо делать свою работу! Мы работаем только напрямую с заказчиками, посредников не беспокоить! Мой штат состоит только из проверенных мастеров, электриков и сантехников. Я не веду более 5 объектов одновременно!

Правила расчета

Некоторые люди, которые предпочитают проводить ремонтные работы самостоятельно в квартире или работают с не слишком крупными строительными компаниями, ошибочно полагают, что для составления сметы необходимо только уточнить средние рыночные цены, пожелания заказчика и произвести замеры площади. На самом же деле это подходит лишь в качестве общей информации. Смета на наливной пол должна быть составлена с учетом многих требований.

Если говорить о правильном подходе к составлению сметы, то тогда потребуется использовать необходимые нормативы, утвержденные на государственном уровне. Существует специальный свод цен и коэффициентов ФЕР (ТСН, ТЕР и пр.), в котором указываются все правила расчета цены материалов, работ, техники для объекта.

Если говорить о наливном поле, то для него используется Сборник 11 «Полы», входящий в состав 3 главы по строительным работам. То есть при приведенных расчетах ссылаться следует на расценку 2001.3-11. Предварительно необходимо выбрать норматив конкретно для своего региона, так как для разной местности используются разные коэффициенты. Кроме того, необходимо сориентироваться с типом объекта, а затем уже смотреть нормативы конкретно для него. Причина в том, что толщина напольного покрытия для квартиры и производственного цеха конечно же будет отличаться.

Для наливного пола необходимо использовать по общему правилу расценку 3.11-35-1. Смета на наливной пол может включать в себя и другие расценки, если потребуются сопутствующие работы (к примеру, прежде чем делать наливной пол потребуется заменить стяжку).

Армирование сеткой. Расценка в смете.

Прежде чем выбрать расценку в смете на армирование, важно изучить технологические и проектные данные и требования, необходимые для корректного и безопасного строительства конкретного объекта. Во время строительства объекта при производстве бетонных работ и возведении конструкций из бетона, кирпича, камня и многих других материалов часто возникает необходимость армирования возводимых конструкций

Армирование выполняется с целью укрепления конструкции по отношению к разрушающим внешним факторам таким, как перепады температуры, усадка грунта, изменение влажности и многих других.

Армирование конструкций стен, полов, перекрытий может производиться из различных материалов, например, из арматурной стали, анкеров, сетки. Выбор материала для армирования напрямую зависит от того, из чего сделана армируемая конструкция, какие нагрузки она будет нести во время эксплуатации. Все эти данные должны быть указаны в проектной документации объекта строительства, с точным указанием марок, производителей, объемом и прочих показателей всех материалов данного вида работ.

Одним из самых часто используемых материалов для армирования является арматурная сетка. Сетки изготавливаются из разных материалов, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки. Так, арматурные сетки из металла являются наиболее прочными и устойчивыми, особенно если нужно укрепить и обезопасить несущие монолитные конструкции. Однако металлическая сетка подвержена коррозии в течение времени, а также отсутствие гибкости и пластичности может стать причиной разрушения самой бетонной конструкции. В связи с этим в строительстве для армирования конструкций часто применяют сетки из полимерных и стекловолокнистых материалов, а также фиброволокно. На данный момент на рынке существует множество производителей сеток для армирования, которые различаются не только материалом, из которого они изготовлены, но и величиной ячеек, методом производства и другими показателями.

Похожие записи:

Барные стойки на кухне: примеры в интерьере Шланг для воды для стиральной машины Клей для плитки – виды, свойства, способы применения Светодиодная лента под натяжным потолком Выбираем насос для перекачивания грязной воды Каркас для душевого поддона: надежная опора для нашего душа