Как правильно: спрятать коммуникации в ванной комнате

Короба из пластиковых изделий

Вариант маскировки, предусматривающий сборку короба для канализационной трубы в туалете, домашний мастер может реализовать самостоятельно.

Подбирая материал для сооружения короба, учитывают, что сфера применения пластика и гипсокартона значительно отличаются. В первом случае создают готовую конструкцию, а во втором – получают основу для дальнейшего выполнения декорирования.

Отсюда ясно, что короб из пластиковых панелей сделать легче, быстрее и дешевле. Но подобное возможно, если стены в санузле уже обшиты пластиком или окрашены в цвет облицовочного материала.

Если при выборе, чем в туалете закрыть стояк и трубы, предпочтение отдано монтажу пластикового короба, его установка состоит из нескольких этапов:

  1. В первую очередь проверяют эксплуатационные характеристики коммуникаций. Это делают, чтобы убедиться в отсутствии необходимости ремонтировать трубы, поскольку такой вид работ предполагает разборку конструкций. Основное при этом – убедиться в надежности узлов и соединений, работоспособности дополнительных приборов.
  2. Далее приступают к обработке потолка и стен, применяя антисептические составы, предназначенные для предотвращения образования плесени и грибка. Дело в том, что при недостаточной вентиляции закрытое помещение с повышенным уровнем влажности влажности является зоной риска размножения вредных для здоровья микроорганизмов.
  3. Потом приступают к созданию обрешетки. Перед тем как закрыть канализационный стояк в туалете, каркас монтируют по стенам и в зонах, где проложены коммуникации. Для него подойдет как металлический профиль, так и деревянные бруски или рейки.
  4. На завершающем этапе нужно закрыть пластиковыми панелями в туалете трубы и другие коммуникации. Монтируются элементы обшивки быстро, их фиксируют мелкими гвоздями. Незначительные щели в местах стыка и в углах короба прикрывают декоративными вкладышами или планками.
  5. Пластиковый люк желательно приобрести в готовом виде, он имеет вид дверцы. Но все равно он будет довольно заметен, поэтому специалисты рекомендуют приобретать модель большего размера, чтобы приборы в коробе за унитазом или в другом месте было удобно обслуживать. Когда планируется установка держателя рулона туалетной бумаги, в процессе создания каркаса на определенное место прикрепляют закладную из деревянного бруска.

Полезные советы от профи

Чтобы избежать нелепых ошибок, необходимо ознакомиться с практическими рекомендациями специалистов.

Зная хитрости процесса маскировки, можно красиво спрятать трубы, и подобные декорации не повлияют на функциональность санитарных коммуникаций.

  • Если перед маскировкой будет производиться замена водопроводных туб, лучше планировать систему так, чтобы в ней было минимум соединений.
  • Перед декорированием труб следует проверить работу системы. Необходимо подать воду ко всем сантехническим приборам и, убедившись в отсутствии течи, можно приступать к работе.
  • На трубах часто образуется конденсат. Вода скапливается в самых труднодоступных местах, и приходится постоянно ее вытирать. Чтобы избежать этой неприятности, трубы в туалете стоит обшивать теплоизолирующим материалом.
  • В многоквартирных домах система коммуникаций связана между собой. Проблемы, возникшие с трубопроводом в одной квартире, могут коснуться соседей. Скорость устранения поломки очень важна, поэтому доступ к трубам должен быть свободным.
  • Не стоит забывать о доступе к приборам учета. Показания придется снимать ежемесячно, процедура не должна доставлять дискомфорт.

Зная виды и особенности конструкций, которыми возможно задекорировать трубы, несложно будет подобрать вариант, отвечающий желаем требованиям. А следуя практическим советам, выбранный способ не помешает коммуникациям правильно функционировать.

О том, как спрятать санузел в туалете своими руками, смотрите в следующем видео.

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на ст. 161 ЖК РФ «Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» и указать, что ремонтные работы не устранили аварийную ситуацию. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами.

Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Сроки устранения аварий на канализации

Заявки о неисправностях инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, а устранение неисправностей должно быть организовано не позднее следующего дня (п. 2.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда*, далее – ПиН ТЭЖФ). В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуются длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, следует сообщить заявителю о принятых решениях. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.

* Утверждены .

Аварийные заявки закрывают в сроки, указанные в приложении 2 ПиН ТЭЖФ. Неисправности, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) устраняются немедленно (приложение 2 ПиН ТЭЖФ).

В задачи аварийной службы входят: срочная ликвидация засоров канализации внутри строений; устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации, находящихся в собственности или на обслуживании жилищных организаций, обслуживаемых аварийной службой (п. 2.7.8 ПиН ТЭЖФ).

Стандарт раскрытия информации по управлению многоквартирным домом: требования и наказания за нарушения

Организуя устранение аварий в системе канализации, необходимо учитывать, что в соответствии с п. 8 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг** коммунальная услуга по водоотведению должна предоставляться круглосуточно и бесперебойно в течение года. Допустимая продолжительность перерыва водоотведения может составлять не более 8 ч (суммарно) в течение одного месяца либо 4 ч единовременно (в т. ч. при аварии).

** Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В договоре управления МКД целесообразно предусмотреть обязанности собственников:

  • немедленно сообщать УО о сбоях в работе инженерных сетей и оборудования и других неисправностях общего имущества через аварийно-диспетчерскую службу;
  • допускать в согласованные сроки в помещение представителей УО для устранения аварии, своевременно сообщать УО о фактах причинения ущерба имуществу собственника путем подачи заявления о составлении акта.

Зачастую пользоваться внутридомовой системой канализации невозможно из-за засора наружных колодцев, обслуживаемых водоканалом. В п. 3.2.43 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации* (далее – Правила технической эксплуатации) указано, что авариями на канализационной сети считаются внезапные разрушения труб и сооружений или их закупорка с прекращением отведения сточных вод и изливом этих вод на территорию. Аварии подлежат внеочередному устранению. При возникновении аварии должны быть выполнены следующие срочные мероприятия (п. 3.2.44 названных правил):

а) отведение поступающих сточных вод в обход поврежденного участка или сооружения, а при невозможности этого – отведение их через аварийный выпуск или водосточную канаву с уведомлением населения и местных органов Госсанэпиднадзора и управления использованием и охраной водного фонда;

б) отключение поврежденного участка или сооружения;

в) производство ремонтно-восстановительных работ с уведомлением диспетчерской службы.

* Утверждены .

В судебных инстанциях представители водоканала иногда высказывают позицию о том, что засор дворовой канализации – это не аварийная ситуация и устранение засора должно производиться в течение суток, а п. 3.2.43 Правил технической эксплуатации в таких случаях не применяется. Однако Шестой арбитражный апелляционный суд опроверг данный подход. Судьи пришли к выводу о солидарной ответственности УО и водоканала за затопление подвального помещения, поскольку водоканал устранил засор колодца только на следующий день после получения заявки, а УО ненадлежащим образом содержала внутри- домовую канализационную сеть (не обеспечила ее герметичность) (постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2014 № 06АП-4829/2014).

Водоснабжение для многоквартирных домов

Процедура демонтажа коммуникаций

Для выполнения демонтажа необходим точный алгоритм действий. Только соблюдая последовательность, можно качественно выполнить работу.

Обрезка и снятие труб

Нужно отсоединить все устройства сети — краны, сливной бачок, ванну, унитаз, отопительный котел. Потребуется разобрать старые коммуникации на отдельные части.

Чтобы сделать демонтаж, нужно разобрать старые коммуникации.

Канализационные трубы крупных диаметров уплотняются в разводных стаканах. Удалить их с помощью простого инструмента не получится, придется обрезать болгаркой.

Замена запорных кранов и сливной системы

Замена трубопровода предусматривает перекрытие водоснабжения. Если отключить весь стояк, то воды не будет во всех квартирах подъезда, присоединенных к нему.

Запорный кран, перекрывающий воду в помещении, следует менять сразу после демонтажа старой системы. Для этого нужно предварительно перекрыть стояк. После монтажа вентиля на помещение требуется его перекрыть, подать воду.

Извлечение дюбелей и прокладка штроб

Перед монтажом нужно извлечь из стены дюбели, которые служили держателями для старых компонентов. Если прокладка предусмотрена закрытого типа, то потребуется прокладывать штробы

Причем неважно, какого типа схема водоснабжения — параллельная или последовательная. Нужно обеспечить доступ к запорному крану, чтобы можно было перекрыть воду

Перед монтажом придется прокладывать штробы.

Приступаем к работе

  1. Монтаж каркаса своими руками для короба всегда начинается с низа стены. Профиль (нижний направляющий) вырезается по размеру и крепится к полу с помощью дюбелей (какие типы профиля бывают и какой для чего использовать мы рассказывали ).
  2. Вертикальные боковые профили (несущие) выставляются по уровню, ориентируясь на уже прикреплённый внизу горизонтальный профиль. И также закрепляются дюбелями.
  3. Если короб будет сплошным, по центру устанавливается ещё один вертикальный профиль. К нему будет удобно крепить гипсокартон или ПВХ (ширина у последнего всего один метр).
  4. К готовому каркасу (подробнее про монтаж каркаса из профиля рассказано в ) с помощью саморезов монтируется гипсокартон (или пластик) нужного размера. Шаг между шурупами составляет двадцать сантиметров.

На готовый короб из гипсокартона можно клеить плитку любого цвета и фактуры – она выглядит красиво, служит долго и удобна в использовании (легко вымыть и почистить от пыли). Средняя цена за метр квадратный от 98 до 1200 рублей. Дополнительно требуется специальный клей (средняя цена 980 рублей за 15 килограмм, расход на метр квадратный 2,5 кг).

Схема укладывания плитки на каркас, в котором спрятаны трубы

  • Более дешёвый вариант – и покраска. Основной недостаток такой отделки – потребность в косметическом ремонте. Стоимость эмали в среднем 170 рублей за килограмм, эмульсии – 250 рублей за ведёрко на 14 килограмм. Под краску также необходима грунтовка. Её средняя цена 320 рублей за ведро на 10 литров.
  • Часто короба обклеивают обоями. Такая отделка самая быстрая в исполнении. Недостаток – недолговечность. А бумажные обои ещё и впитывают влагу. Надёжнее виниловые обои (средняя цена за рулон шириной 0,53 сантиметра и длиной 10 метров – 350 рублей). Дополнительно потребуется обойный клей (190 рублей за литр).
  • Если обшивка производилась ПВХ, дополнительная отделка не требуется. Следовательно, короб будет стоить ровно столько, сколько заплачено за пластик и профиля для каркаса.

стандартный лист из гипсокартона (3, 1 кв.м) – 215 рублей; или ПВХ – в среднем 120 рублей за квадратный метр; профиля: несущий длиной 3 метра – 68 рублей, направляющий – 52 рубля (3 метра); шпатлёвка – 49 рублей за килограмм (расход 1,3 на метр квадратный); грунтовка универсальная – в среднем 32 рубля за литр (расход 1 килограмм на 3-15 квадратных метров); эмаль – 170 рублей за килограмм.

Установка короба обойдётся в среднем в 1300 рублей (при условной высоте стены 2,5 и ширине 1,5 метра).

Самостоятельно выполнить работы можно за один-два дня (всё зависит от высыхания шпатлёвки, грунтовки и краски).

Работа мастера стоит от 125 рублей за квадратный метр. То есть, за стену предполагаемого размера 2,5 на 1,5 метра нужно заплатить 416 рублей. Установку короба мастер выполнит примерно за один день (без грунтовки и окрашивания).

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома.

Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию. В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки.

Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. В данном документе обязательно должно быть отражено: в каких именно квартирах произошел потоп, по какой причине, какое имущество при этом пострадало и т.д.

Если в акте показано, что потоп случился из-за вышедшего из строя канализационного стояка, то виновными считаются коммунальные службы. Потому что надзирать за исправностью и изнашиванием сантехнического снабжения – это их непосредственный долг. Однако, если в акте будет отражено, что потоп произошел по вине жильцов, например, производился самовольный замен оборудования или стояку были нанесены какие-либо механические повреждения, то вина будет полностью лежать на владельцах квартиры.

В самом начале нашей статьи был приведен пример с застрахованной квартирой. Соседи, которые застраховали свое имущество, обращаются в страховую компанию. И уже она выставляет счет о возмещении вреда виновному лицу в данном происшествии. Если потоп случился по вине прогнивших стояков, кто счет будет предъявлен управляющей компании. Если из-за механических повреждений – собственнику жилья.

Замена канализационного стояка

Процедура замены трубопровода своими руками включает в себя демонтаж старого оборудования и установку нового

Обратите внимание, при смене стояка в многоквартирном доме желательно менять и участки, находящиеся в межэтажном перекрытии, то есть для проведения ремонтных работ придется договариваться с соседями. Однако, если это не представляется возможным, меняется только участок, находящийся в квартире

Для демонтажа старого чугунного стояка потребуются следующие инструменты и материалы:

  • УШМ (она же болгарка) или труборез;
  • Стамеска и отвертка для извлечения разрезанных кусков и осколков;
  • Молоток, гвоздодер (или лом) для расшатывания и удаления застрявших участков;
  • Перфоратор для разбивания цемента;
  • Полиэтилен, чтобы заткнуть отверстия;
  • Шлифовальная машина для подготовки участка трубопровода к монтажу новой трубы;
  • Средства защиты (перчатки, очки или лицевой щиток) для самого работника.

Процесс демонтажа включает в себя следующие этапы:

  • Для начала договоритесь с соседями о необходимости перекрытия канализации, убедитесь, что системой никто не пользуется;
  • Первоначально делаются два горизонтальных надпила: первый на 10 см ниже потолка, второй на 80 см выше тройника. Надрез делается примерно на половину толщины трубы;
  • С помощью молотка и стамески ударяем сначала по верхнему надрезу, а уже после по нижнему. Труба должна расколоться, и ее легко можно будет вытащить;
  • Участок, расположенный у потолка, закрывается пленкой. Далее следует демонтировать нижнюю часть канализационной системы с тройником;
  • Попробуйте расшатать деталь с применением лома, если сделать это не получится и тройник надежно закреплен цементным раствором, в таком случае следует применять перфоратор. В случае если удалить тройник никак не представляется возможным, он просто срезается болгаркой примерно на уровне 3 см от раструба.
  • Остается подготовить трубопровод к установке нового участка. Концы очищаются от загрязнений и следов коррозии, после чего обрабатываются шлифовальной машиной.

Монтаж нового стояка

Для проведения данных работ понадобится:

  • Пластиковая канализационная труба диаметром 110 мм;
  • Тройник;
  • Резиновые манжеты и компенсационные патрубки для перехода с пластика на чугун;
  • Хомуты и крепеж;
  • Пузырьковый уровень;
  • Мыло для облегчения вхождения одного патрубка в другой.

Сборка стояка производится в обратном демонтажу порядке, то есть:

В раструб чугунной трубы вставляется резиновая манжета. К нижней части присоединяется тройник, а к верхней – специальный переходник. Места стыка уплотняются льном или специальным силиконом

Обратите внимание, все соединения должны быть герметичны, иначе появление протечек неизбежно.
Устанавливаются хомуты для крепления патрубков. Обычно для помещений со стандартной высотой потолка в 2,5 метра достаточно трех точек крепления.
Проводится сборка конструкции

Компрессионный патрубок, необходимый для перехода с чугуна на пластик, монтируется с тройником. После этого все участки трубопровода соединяются и устанавливаются на свои места. Можно проверять работу системы.

Сантехнический шкаф

Это обыкновенный короб, маскирующий доступ к трубам, внутри которого устанавливаются полки. Такая защитная конструкция создает оптимальные условия для использования маленького пространства, хотя размеры санузла не имеют определяющего значения при выборе сантехнического шкафа для маскировки труб в туалете.

Маскирующие шкафы продаются в торговой сети, но их конструкция несложная, так что вполне реально собрать короб с полками самому по своему вкусу.

Проектировка и разметка выполняются так же, как и для короба. Сантехнический шкаф лучше разместить за унитазом. Для удобства монтажа и увеличения вместительности стоит сделать конструкцию на всю ширину стенки.

Перед началом сборки надо ясно представлять, каким будет изделие на выходе. Для этого можно сделать эскиз и обозначить на нем размещение полок, места расположения петель, на которых будет висеть шкаф, механизмы крепления и раскрытия дверей.

Есть несколько видов материала, из которого можно сконструировать сантехнический шкаф:

  • ДСП;
  • МДФ;
  • дерево;
  • пластик.

Ко всем материалам предъявляются одинаковые требования – водостойкость и возможность наружной отделки, гармонирующей с санузлом.

В домашних условиях предпочтительнее использовать древесно-стружечную плиту толщиной 16 мм. Понадобится простой набор инструментов – дрель, электрический лобзик, шуруповерт и шурупы, уровень, измерительная рулетка. Следует приобрести фурнитуру:

  • петли и ручки для дверок;
  • крепежные устройства;
  • магниты;
  • уголки для полок.

Не стоит экономить на мелочах, то есть на фурнитуре. Качественная продукция от проверенных изготовителей продлевает срок службы шкафа.

Старые элементы сантехники лучше сразу заменить на новые, стены очистить от предыдущего покрытия. После этого можно приступать к сборке каркаса из четырех составляющих частей:

  • две боковые;
  • задняя;
  • верхняя.

Боковые элементы выполняют функцию опоры – нижними торцами их ставят на пол, а к верхним крепят крышу шкафчика. Задняя стенка занимает всю полезную высоту шкафа.

Боковые стенки следует устанавливать по уровню строго вертикально. На них будут крепиться двери, и в случае кривизны боковых панелей створки перекосятся и не закроются плотно.

Не стоит размещать их на одинаковом расстоянии друг от друга. Высоту между полками определяют по размерам предметов, которые будут храниться в этом шкафу. По ширине полки должны быть на 2-3 сантиметра уже, чем боковые стойки. Это обеспечит нужную плотность прилегания дверей или люка.

Иначе полки будет невозможно вставить на свои места, или в них появятся большие зазоры в результате корректировочных подрезаний.

После этого приступают к изготовлению дверей, которые могут быть из ДСП или жалюзийными.

Жалюзийные дверцы

Жалюзийные дверцы подходят для обеспечения доступа к скрытым в сантехшкафу трубам и устройствам для водопользования. Они не портят дизайн в санузле, способствуют циркуляции воздуха в шкафу, удобны в использовании. Для туалета лучше подойдут пластиковые жалюзи, поскольку этот материал водостойкий.

Торговая сеть предлагает широкий ассортимент жалюзи, чтобы задекорировать дверки шкафов. Их типовые размеры учитывают уже во время проектировки. Монтаж дверки сводится к аккуратному закреплению жалюзи в проеме сантехнического шкафа.

Шкаф с дверьми из ДСП 

Если в качестве материала выбрана ДСП, то разумнее всего заказать дверцы в мастерской по размерам собранного каркаса или купить готовые. Эти варианты не требуют затрат времени, специальных знаний и навыков.

Количество створок и их величина зависят от модели и расположения сантехшкафа. Самостоятельно легче сделать двери распашного типа с одной или двумя створками.

Ручки подбирают и крепят после наружных отделочных работ, чтобы эти аксессуары вписались в дизайн санузла. Фальшпанелями нередко зашивают возможные щели между капитальными стенами и боками шкафа после того, как была сделана задняя стенка в туалете.

Демонтаж старых труб

Первый этап работы — удаление из помещения всех старых труб. Если одновременно с трубами предстоит сменить межквартирные стояки, действия необходимо согласовать с УК и соседями сверху и снизу, поскольку в этом случае нужно отключить подачу воды в подвале. Согласование потребуется также если старые вентили на входе в квартиру износились и не могут перекрыть подачу воды.

После перекрытия кранов старые трубы срезают болгаркой. Стояки демонтируют, оставляя 1 см высоты старой трубы сверху и снизу. Чтобы добраться до вмонтированных в стену элементов, понадобится зубило и молоток либо перфоратор. Участки труб, проходящие сквозь стены, расшатывают и вынимают.

Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме

Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Следующий шаг – обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный (в отдельной квартире) монтаж труб.

Согласно ВСН 58-88 (р) «Об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» плановая замена систем водопровода должна проводиться каждые 25-30 лет. Ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах.

Похожие записи:

Платно или бесплатно: как законно проводится опломбировка счетчиков воды? Пайка полипропиленовых труб в труднодоступных местах- советы +видео Устанавливаем натяжные потолки без нагрева: 7 причин взяться за дело Как промыть батарею отопления — инструкция Укладка керамогранита на пол: технология работ от а до я Отопление в частном доме из полипропиленовых труб своими руками: виды и схемы систем, монтаж, видео